Bien d'exception empl premium d'angle Perpignan

? À VENDRE - BIEN D'EXCEPTION AVEC ACTIVITÉ COMMERCIALE - EMPLACEMENT PREMIUM ? ? Affaire d'angle - Visibilité maximale - Fort passage Vous recherchez un lieu de vie et un projet professionnel rentable ? Découvrez cette propriété rare de 480 m², alliant charme, rentabilité et potentiel de développement.
? Un bien aux multiples atouts ? Maison de fonction spacieuse et confortable ? Studio indépendant attenant, idéal pour du locatif ou logement saisonnier ? Grande terrasse accueillante et conviviale ? Restaurant exploité avec clientèle fidèle ? Boutique intégrée offrant une activité complémentaire ? Accès facile & stationnement à proximité ? Une activité rentable ? Chiffre d'affaires annuel : 180 000 Euros ? Emplacement premium ? Excellente visibilité grâce à sa situation en angle ? Flux constant de passage Un outil de travail immédiatement opérationnel avec un fort potentiel de développement. ? Idéal pour un projet de vie Ce bien se prête parfaitement à : ? Table d'hôte de charme ? Gîte ou chambres d'hôtes ? Concept hybride restauration + hébergement ? Développement d'une activité événementielle La bâtisse offre un cachet authentique, une atmosphère chaleureuse et un charme indéniable qui séduisent immédiatement la clientèle. ? Pourquoi investir ? . Vous combinez résidence principale + activité professionnelle . Vous bénéficiez d'un revenu immédiat . Vous exploitez un lieu au fort potentiel touristique . Vous investissez dans un bien rare sur le marché ? Une opportunité unique pour entrepreneurs passionnés ou reconversion professionnelle. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. photos non contractuelles