A vendre restaurant traiteur en Côtes d'Armor
Prix de vente
299 500€
Surface
270 m²
Montant au m²
1 109€/m²
Dpt Côtes d'Armor (22), Restauration traditionnelle-traiteur idéalement placé sur l'axe Guingamp-Lannion, ayant une grande visibilité et une clientèle fidèle composée d'ouvriers et de routiers.
La salle principale de 100m² peut accueillir jusqu'à 70 places assises, 20 places assises supplémentaires pour la salle bar de 42m².
Une 3ème salle de 34m² plus intimiste pour les repas d'affaires, de famille, d'entreprise également à disposition.
Cuisine de professionnels équipée de matériel inox, chambre froide, piano de cuisson, grill, four à pizza, hotte, plonge..., 2 réserves de 33 et 42m².
Accès PMR et 2 WC clients H/F
Un service traiteur est également proposé tous les week-ends et pour les fêtes de fin d'année.
Cette activité peut être conservée ou pas car il est possible de changer la destination des murs.
Au-dessus, un logement d'environ 55m² composé de 3 chambres, 2 salles de bain et 1 wc, ainsi qu'un espace extérieur privé avec terrasse et parking.
Le grenier de 65m² sol reste aménageable.
Grand parking pour les routiers ou les artisans
La vente des murs et du fonds est indissociable.
Travaux récents : toiture et charpente en 2020
Assainissement fosse septique conforme
Mode de chauffage : cheminée, poêle à pellets, radiateurs électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - Réf.928746
La salle principale de 100m² peut accueillir jusqu'à 70 places assises, 20 places assises supplémentaires pour la salle bar de 42m².
Une 3ème salle de 34m² plus intimiste pour les repas d'affaires, de famille, d'entreprise également à disposition.
Cuisine de professionnels équipée de matériel inox, chambre froide, piano de cuisson, grill, four à pizza, hotte, plonge..., 2 réserves de 33 et 42m².
Accès PMR et 2 WC clients H/F
Un service traiteur est également proposé tous les week-ends et pour les fêtes de fin d'année.
Cette activité peut être conservée ou pas car il est possible de changer la destination des murs.
Au-dessus, un logement d'environ 55m² composé de 3 chambres, 2 salles de bain et 1 wc, ainsi qu'un espace extérieur privé avec terrasse et parking.
Le grenier de 65m² sol reste aménageable.
Grand parking pour les routiers ou les artisans
La vente des murs et du fonds est indissociable.
Travaux récents : toiture et charpente en 2020
Assainissement fosse septique conforme
Mode de chauffage : cheminée, poêle à pellets, radiateurs électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel - Réf.928746
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 299500 € (1109.26 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 270 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Pédernec, Côtes-d'Armor (22), Bretagne
Prix de vente : 299500 € (1109.26 €/m²)
Surface de 270 m²
Réactualisé le 04/02/2026
Référence CessionPME : 340931362405
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Côtes-d'Armor 22, rubrique Restaurant
581 €/m²
Prix bas
1035 €/m²
Prix médian
1418 €/m²
Prix haut
