Restaurant traditionnel à vendre à Paris 75008 355000 € ( N° 2671314,A)

Restaurant traditionnel à vendre à Paris 75008

Prix de vente

355 000€

Surface

50 m²

Montant au m²

7 100€/m²

Idéalement positionné au cœur du 8ème arrondissement, entre les Champs-Élysées et l'avenue Montaigne, dans un environnement à forte densité de bureaux, d'hôtels haut de gamme et d'une clientèle internationale. Potentiel de développement significatif en soirée et le week-end.
Salle : 16 places assises (RDC)
25 m² de plain-pied
Cuisine : 25 m²
Extraction professionnelle au toit avec tourelle
Matériel en très bon état
Surface totale : 50 m²
Toilettes
Bail 3/6/9
Loyer mensuel HT : 3 000 € + charges : 79 €/mois

L’avis du consultant :
Idéale pour un concept de restauration rapide qualitative, de comptoir déjeuner ou de petite restauration chaude à fort débit.
Vrai levier de croissance pour développer une offre en soirée et le week-end à destination d’une clientèle touristique et de passage. Le local conviens aussi bien à une activité de plats cuisinés, sandwicherie premium ou concept traiteur urbain.

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(Entreprise individuelle).
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Données Financières

Prix de vente : 355000 € (7 100 €/m²)

Honoraires : 25 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 330 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.58 %

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Informations sur le bail

369

Echéance du bail le 01/12/2032

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 8e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 355000 € (7 100 €/m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF10496

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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