Cède restaurant de quartier style bistrot Paris 14 156800 € ( N° 2662884,A)

Cède restaurant de quartier style bistrot Paris 14

Prix de vente

156 800€

Surface

70 m²

Montant au m²

2 240€/m²

Restaurant de quartier type bistrot – Paris 14e – Idéal première affaire

Situé dans un quartier recherché du 14ᵉ arrondissement de Paris, ce petit restaurant de charme bénéficie d’un environnement agréable mêlant résidentiel, étudiants et bureaux, assurant une clientèle locale fidèle.
L’établissement se compose de :
Une grande salle de 22 couverts
Une seconde salle plus intime de 12 couverts
Une terrasse de 12 places, véritable atout dans le quartier
La cuisine est une véritable cuisine de chef, bien équipée et fonctionnelle, avec une extraction 250 mm, adaptée à une restauration qualitative.
L’affaire est exploitée sous licence grande restauration, offrant un cadre souple pour le développement d’un concept bistronomique, cuisine du marché ou cuisine créative.

Atout exceptionnel : loyer de seulement 1 250 €, extrêmement rare pour le secteur, offrant une excellente rentabilité et un faible risque financier.

Ce bien conviendra parfaitement :️ À un chef souhaitant sa première adresse️ À un restaurateur désirant développer un bistrot de quartier à taille humaine️ À un projet gastronomique intimiste
Points forts :
Paris 14e – quartier recherché
34 couverts en salle (22 + 12)
Terrasse 12 places
Cuisine équipée type chef
Extraction 250 mm
Ambiance bistrot de quartier
Idéal première affaire
Contact direct :

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 156800 € (2 240 €/m²)

Honoraires : 14 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 142 800 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Echéance du bail le 30/09/2027

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 14e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 156800 € (2 240 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : VF2225-PAN

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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