Vente restaurant avec terrasse Paris Triangle d’Or 945000 € ( N° 2581837,A)

Vente restaurant avec terrasse Paris Triangle d’Or

Prix de vente

945 000€

Surface

80 m²

Montant au m²

11 813€/m²

Restaurant avec terrasse et double extraction – Paris 8e – Triangle d’Or

Situé dans le prestigieux secteur du Triangle d’Or, à proximité immédiate des Champs-Élysées, ce restaurant bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier très recherché et à forte fréquentation touristique, résidentielle et bureautique.

L’établissement développe une surface d’environ 80 m², avec une salle de 46 couverts (capacité extensible selon l’agencement) et une terrasse estivale de 10 places.

Atout rare : le restaurant dispose de deux extractions en diamètre 400 mm, permettant tous types de cuisines. En sous-sol, deux caves pratiques complètent le bien, ainsi qu’une cour offrant un espace supplémentaire.

Actuellement exploité en cuisine méditerranéenne, l’établissement se prête parfaitement à d’autres concepts : cuisine du monde, bistronomie, restauration rapide qualitative etc.

Points forts :
Emplacement Premium – Triangle d’Or / Champs-Élysées
Double extraction 400 mm (rare dans le secteur)
Salle de 46 couverts (extensible) + terrasse estivale de 10 places
Deux caves + cour en sous-sol
Clientèle mixte : touristique, résidente et bureaux
Contact direct :

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 945000 € (11 812,5 €/m²)

Honoraires : 45 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 900 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 5.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Echéance du bail le 15/11/2031

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 8e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 945000 € (11 812,5 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : VF1892-PAN

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant

2333 €/m² Prix bas

3409 €/m² Prix médian

4913 €/m² Prix haut

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