Vente restaurant réputé snack dans le vieux Nice 848000 € ( N° 2500255,A)

Vente restaurant réputé snack dans le vieux Nice

Prix de vente

848 000€

Notre Agence vous propose à la VENTE les PARTS SOCIALES d'un restaurant situé dans le Vieux Nice, sur un des secteurs les plus attractif de la Ville Dans cette optique, nous vous accompagnerons vers l'acquisition progressive de ce commerce avec le cédant - Surface totale : 180 m² permettant d'accueillir environ : 70 personnes à l'intérieure et 70 personnes en terrasse Le fonds de commerce comprend un appartement de 70 m², à proximité - Bail tous commerces en cours jusqu'en 2031 - Licence IV rattachée au fonds de commerce Cuisine parfaitement équipée et bien entretenue avec extracteur en façade et cheminée - Chiffres d'affaires moyen : 1,4 millions - Loyer : 5900 HT/mois - Charges 1000 /mois - Taxe foncière : 3500 /an - Droits de terrasse : 600 /mois.
TRES BELLE AFFAIRE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Places assises intérieur: 65
Places assises terrasse: 80
Fermeture hebdomadaire: MARDI

Données Financières

Prix de vente : 848000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 848000 €

Réactualisé le 25/04/2026

Référence CessionPME : GRI1964

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restaurant

1915 €/m² Prix bas

3162 €/m² Prix médian

4882 €/m² Prix haut

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Un loyer attractif de 15 960 € HC HT par an, avec des baux renouvelés en 2024 et 2025, offre une visibilité rassurante. Ouvert 5 jours sur 7, l'établissement affiche un chiffre d'affaires solide et un fort potentiel de développement, notamment par l'extension des horaires ou la diversification de l'offre.

Prix net vendeur : 230 000 €
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 000 € TTC

Disponible selon accord entre les parties, ce fonds de commerce allie emplacement premium, équipement optimal et rentabilité avérée. Une occasion à saisir pour les entrepreneurs en quête d'un projet pérenne dans un secteur en pleine effervescence.

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