Vente restaurant murs et fonds au coeur de Lorgues 173000 € ( N° 2103011,A)

Vente restaurant murs et fonds au coeur de Lorgues

Prix de vente

173 000€

Surface

185 m²

Montant au m²

935€/m²

URGENT! cause santé
- VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EN PLEIN COEUR DE LORGUES !

RARE SUR LE MARCHE !!

Ce charmant restaurant est idéalement situé dans le centre historique de Lorgues, cité viticole et particulièrement touristique. Il est installé dans un ancienbâtiment templier .
Il dispose d'une superficie de plain-pied d'environ 50m2 avec salle de service, bar et cuisine avec extraction aux normes.
A cela vient s'ajouter une très belle terrasse de plus de 50 places.
Un appartement d'environ 35m2 avec salle d'eau et grande pièce principale vient parfaire ce bien, idéal pour loger du personnel ou pour pouvoir se reposer ou se rafraîchir entre deux services.

Enfin, une grande cave voutée de 100m2 avec plusieurs espaces de stockage sous-terrain vient compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir les murs à 270.000EUROS
et le fonds à 173.000 €

Entièrement aux normes électriques et climatisé.
Pas de contrat de travail
Affaire pouvant être tenue à 2/3 personnes
Loyer actuel est de 1600€

Offre étudiée..

Pour plus de renseignements,
merci de nous contacter au:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 173000 € (935,14 €/m²)

Honoraires : 13 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 160 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.13 %

Surfaces et longueurs

Surface de 185 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Lorgues, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 173000 € (935,14 €/m²)

Surface de 185 m²

Réactualisé le 16/02/2026

Référence CessionPME : 7570157

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Restaurant

1315 €/m² Prix bas

1900 €/m² Prix médian

3420 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Lorgues

Idéalement situé en plein cœur du centre historique de Lorgues, charmante cité provençale prisée et animée toute l’année, ce restaurant bénéficie d’un cadre authentique et d’une excellente visibilité sur un axe à fort passage, fréquenté par une clientèle locale et touristique.

Description du bien :
Surface intérieure : environ 65 m².
Cuisine climatisée, entièrement équipée et aux normes, avec système d’extraction et matériel complet et récent.
Salle de restaurant climatisée, chaleureuse, offrant 20 à 25 couverts.
Terrasse couverte d’une capacité de 30 places.
Véranda fermée pouvant accueillir 20 couverts supplémentaires.
Espace de repos d’environ 30 m² avec salle d’eau et grande pièce principale.
Plusieurs caves, dont une voûtée, idéales pour le stockage, un atelier ou un espace de dégustation.
Établissement entièrement conforme aux normes – aucun personnel à reprendre.
Affaire pouvant être exploitée par 2 à 3 personnes.

Conditions financières :
Prix de vente du fonds de commerce : 139 000 € HAI.
Possibilité d’acquérir les murs (nous consulter).
Bail commercial neuf à la signature.
Loyer prévisionnel : 1 800 €/mois, sans charge de copropriété.
Honoraires TTC : 9 000 euros à la charge de l'acquéreur

Vente Restaurant à Lorgues

Fonds de Commerce - Restaurant au centre-ville de Lorgues, l'un des plus beaux villages provençaux, très prisé du Var - Cet établissement travail à l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une belle réputation locale. Il est idéalement situé dans une zone à fort passage, dans une ville très touristique en été, avec une belle visibilité et un fort potentiel de développement, notamment en saison estivale. Au rez de chaussée : Cuisine, salle de restaurant + 3 Terrasses dont une couverte, WC clientèle. Aux niveaux inférieur, une salle d'eau et WC pour le personnel, une salle de repos, 4 caves et 2 remises :
- Possibilité d'acheter les murs ( Merci de me contacter ).
- Surface de 103 m² en intérieur, avec une capacité d'accueil de 30 places assises.
- 2 Terrasses en extérieur avec une capacité d'accueil de 60 à 100 places en saison, offrant une belle extension de l'espace pour la période estivale.
- Matériel récent et en bon état ( Machine à glaçon, Machine à café, Machine à verre, machine à eau plate et gazeuse... - nombreux frigos et congélateurs, chambre froide... ).
- Licence 3 incluse dans le prix de vente
- Pas de contrat brasseur - Climatisation -
- Pas de reprise de personnel : vous êtes libre de créer votre propre équipe selon vos besoins et vos critères...
- Bail commercial NEUF 3/6/9. Loyer des murs 1800 €
- WC clientèle normes handicapées
- Système de facturation et de prise de commande informatisé récent...

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Cette annonce référence 268422 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017.

Prix du bien : 136 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €
Honoraires TTC : 4,62 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Restaurant à Lorgues

Restaurant au centre-ville de Lorgues, l'un des plus beaux villages provençaux. Cet établissement travail à l'année et bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une belle réputation locale. Il est idéalement situé dans une zone à fort passage, dans une ville très touristique en été et prisée du Var. Belle visibilité et un fort potentiel de développement, notamment en saison estivale.
Au rez-de-chaussée : Cuisine, salle de restaurant + 3 Terrasses dont une couverte, WC clients.
Au niveau inférieur : une salle d'eau et WC pour le personnel, une salle de repos, 4 caves et 2 remises.
- Surface de 103 m² en intérieur, avec une capacité d'accueil de 30 places assises. Surface loi carrez 52 m2
- 2 Terrasses en extérieur avec une capacité d'accueil de 60 à 100 places en saison, offrant une belle extension de l'espace pour la période estivale.
- Matériel récent et en bon état ( Machine à glaçon, Machine à café, Machine à verre, machine à eau plate et gazeuse... - nombreux frigos et congélateurs, chambre froide... ).
- Licence 3 incluse dans le prix de vente
- Pas de contrat brasseur - Climatisation -
- Pas de reprise de personnel : vous êtes libre de créer votre propre équipe selon vos besoins et vos critères...
- WC clientèle normes handicapées
- Système de facturation et de prise de commande informatisé récent...

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Cette annonce référence 283541 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88262525400017.

Prix du bien : 367 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €
Honoraires TTC : 4,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022
Score DPE : 999 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6339.00 € et 6340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr