Vente restaurant au coeur de Mouans-Sartoux

Arrière-pays cannois Emplacement n°1 sur la place centrale d'un village provençal très fréquenté. Découvrez ce local commercial idéalement situé au coeur d'un charmant village de l'arrière-pays cannois, bénéficiant d'un fort passage toute l'année grâce à une clientèle à la fois touristique et locale fidèle. Activités actuellement exploitées : Vins spiritueux Restauration sur place et à emporter Salon de thé Pizzeria / Brasserie Licence III (licence restaurant) incluse. Caractéristiques du local : Surface intérieure : 105 m² Grande terrasse extérieure sur domaine public (autorisation voirie en cours) Exploitation possible été comme hiver Conditions du bail : Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 1 800 HT / HC Un emplacement stratégique et une activité polyvalente, prête à poursuivre son développement dans un cadre typiquement provençal. Surface CARREZ : 105 m² Prix de vente 495 000 euros Honoraires : 45 000 TTC (10 %) inclus charge acquéreur (450 000 hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SYLVIE FEVRIER +33622811264 Prix de vente 495000 euros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur TTC Prix de vente 495000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 342 244 084 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 495000 euros Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur TTC Prix de vente 495000 euros Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prix TTC et Honoraires à charge acquéreurTTC Prix de vente 495000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 342 244 084 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 495000 euros Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur TTC Surface CARREZ : 105 m² Prix de vente 495000 euros Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur TTC

Restaurant bucolique Bar à vins 140 couverts Village de charme au cœur du pays cannois À seulement quelques minutes des plages de Cannes, dans la dynamique commune de Mouans-Sartoux, découvrez cette belle opportunité : la cession d'un restaurant de caractère avec activité de bar à vins.
- Établissement irréprochable, dans un bâtiment plein de cachet, sur un emplacement numéro 1.
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle, entièrement repensée en 2018.
- Salles chaleureuses offrant différentes ambiances (restaurant, bar à vins, salon intimiste).
- Deux terrasses : 12 couverts sous tonnelle : un charme fou ! 55 couverts en terrasse ouverte sur agréable place piétonne. Soit une Capacité totale de plus de 140 places assises. Chiffres clés : Chiffre d'affaires au 31/10/2024 > 473 000 € EBE 2024 > 100 000 € Loyer annuel : 36 000 € HT/HC Ticket moyen : 32 € le midi / 52 € le soir Prix de vente : 320 000 € net vendeur 345 600 € honoraires inclus (honoraires 8 % TTC à charge acquéreur) Une affaire à fort potentiel dans un cadre privilégié du pays cannois. Dossier de présentation complet après validation d'un mandat de recherche, avec clause de confidentialité.