AV restaurant clé en main à Montreuil axe passant
Prix de vente
173 000€
Montreuil limite Vincennes - axe passant, secteur dynamique et recherché
Restaurant prêt à exploiter, situé sur une rue commerçante avec passage régulier et environnement mixte (résidentiel et actif), idéal pour capter une clientèle de quartier comme de passage.
Capacité d'accueil de 45 couverts en salle, 26 à l'étage et 20 en terrasse, permettant de travailler sur un volume intéressant.
Loyer particulièrement attractif de 2000 € mensuels.
Bail commercial 3/6/9 en cours.
LES POINTS FORTS
Cuisine entièrement équipée
Aucun salarié à reprendre
Licence restaurant en place
Destination bail : restaurant + traiteur
Aucun travaux à prévoir - établissement rénové récemment
Emplacement stratégique à proximité immédiate de Vincennes
Possibilité de développer l'activité en élargissant les jours et services d'ouverture.
Un établissement fonctionnel, bien positionné, offrant une base solide pour une exploitation immédiate.
Dossier complet sur demande
Cette annonce référence 330480 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049.
Prix du bien : 173 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Restaurant prêt à exploiter, situé sur une rue commerçante avec passage régulier et environnement mixte (résidentiel et actif), idéal pour capter une clientèle de quartier comme de passage.
Capacité d'accueil de 45 couverts en salle, 26 à l'étage et 20 en terrasse, permettant de travailler sur un volume intéressant.
Loyer particulièrement attractif de 2000 € mensuels.
Bail commercial 3/6/9 en cours.
LES POINTS FORTS
Cuisine entièrement équipée
Aucun salarié à reprendre
Licence restaurant en place
Destination bail : restaurant + traiteur
Aucun travaux à prévoir - établissement rénové récemment
Emplacement stratégique à proximité immédiate de Vincennes
Possibilité de développer l'activité en élargissant les jours et services d'ouverture.
Un établissement fonctionnel, bien positionné, offrant une base solide pour une exploitation immédiate.
Dossier complet sur demande
Cette annonce référence 330480 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 53966981200049.
Prix du bien : 173 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 173000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Prix de vente : 173000 €
Réactualisé le 12/05/2026
Référence CessionPME : 330480
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Restaurant
1466 €/m²
Prix bas
2195 €/m²
Prix médian
3203 €/m²
Prix haut
