A vendre restaurant centre historique Montpellier 252000 € ( N° 2660148,A)

A vendre restaurant centre historique Montpellier

Prix de vente

252 000€

Surface

45 m²

Montant au m²

5 600€/m²

Établissement créé en 2019, idéalement situé en zone piétonne (quartier Saint-Roch).
Concept différenciant autour d’une cuisine artisanale, clientèle fidèle locale et touristique. 4,9/5 Google (800 avis) 18 places + 12 terrasse Surface env. 40 m² 45 couverts/jour – Ticket moyen 25 € CA 2024 : 269 K€ (proj. 300 K€ 2025) EBE : 63 K€ Loyer : 15 K€/an Équipe en place. Aucun travaux à prévoir. Affaire saine, parfaitement structurée et immédiatement exploitable. Potentiel de développement identifié. Dossier confidentiel sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 252000 € (5 600 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Equipements

conduit de cheminée

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 252000 € (5 600 €/m²)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 19/02/2026

Référence CessionPME : PR4-1334

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Restaurant

1117 €/m² Prix bas

1760 €/m² Prix médian

3076 €/m² Prix haut

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Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 €
Honoraires TTC : 8,70 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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