Restaurant à Metz

- À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant Asiatique Chinois Vietnamien – Metz / Montigny-lès-Metz – 100 m² environ – Bail 2022 Emplacement & Environnement Situé 81 rue du XXème Corps Américain, à la limite Metz / Montigny-lès-Metz, ce restaurant bénéficie d’un emplacement urbain actif, entouré d’habitations, d’équipements publics et de flux réguliers. Stationnement aisé à proximité et bon passage. Idéal pour une exploitation en sur place, à emporter ou livraison. Le Fonds de Commerce Restaurant asiatique exploité depuis 2022, prêt à travailler immédiatement. Superficie : Environ 100 m² environ, bien agencés Salle de restauration agréable Cuisine équipée : extraction conforme, matériel en place Parking privé 1 place à l'arrière Activité : Rentabilité positive (résultat net 2024 : + 8 303 €) Affaire saine, idéale pour premier projet, couple, ou toute restauration nécessitant extraction. Le Bail Commercial Bail 3 / 6/9 récent, signé en 2022, échéance 2031 Destination : Restauration (sur place, emporter, livraison) Loyer HT : ~1 300 € / mois, charges et taxe foncière en sus Conditions de cession classiques : cession du fonds autorisée Atouts de l’affaire Bail récent + emplacement stratégique Restaurant exploité et opérationnel Extraction en place Chiffre d’affaires stable et bénéficiaire Idéal pour reprise immédiate sans travaux importants Bien positionné pour concept asiatique, poke bowl, street-food, sushi, fusion, etc Prix 62 000 € Dont honoraires, à la charge de l’acquéreur Fonds de commerce uniquement (pas de vente des parts, pas les murs) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 88342), Agent Commercial mandataire .