Vente restaurant sur axe passant à Mérignac

Prix de vente

418 000€

Surface

186 m²

Montant au m²

2 247€/m²

Mérignac axe passant et zone de bureaux

Restaurant très bien équipé, grande cuisine

Terrasse de 100m²

Parking

Pas de travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 418000 € (2 247,31 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 186 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mérignac, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 418000 € (2 247,31 €/m²)

Surface de 186 m²

Réactualisé le 07/02/2026

Référence CessionPME : ULC418

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Dans la zone industrielle du Phare, plus grande zone industrielle d'Aquitaine, sur le rond point d'un axe très fréquenté, nous proposons à la vente un établissement d'une capacité de 120 couverts en intérieur + 50 couverts en terrasse
Batiment, matériel et mobilier en parfait état.
Parking privatif
C.A Annuel : 300 K€ réalisé uniquement sur 5 services / semaine, tous les midis du lundi au vendredi. Le lieu serait idéal pour de l'afterwork.
Le motif de cession est le départ à la retraite des exploitants.
Prix du fonds de commerce : 187 K€ FAI
Prix des Murs : 614,8 K€ FAI
L'ensemble Murs et Fonds est proposé à la vente de manière indissociable.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Restaurant ouvert du lundi au vendredi le midi dans une zone d'activité dynamique. Le restaurant est en très bon état et aux normes en vigueur. Il a une clientèle fidèle depuis de nombreuses années et possède une belle visibilité sur un axe très passant.

Possibilité de faire croître l'activité en augmentant les heures d'ouverture le soir par exemple.

Licence III

Vente en Murs et Fonds avec possibilité de ne racheter que le fonds de commerce.

Restaurant du midi ouvert du lundi au vendredi 150 couverts en moyenne avec une salle de 52 places plus terrase extérieure l'été.
En zone bureaux avec beaucoup de vente à emporter plus quelques livraisons le matin pour des cocktails d'entreprises.
Espace de plus de 190 m² permettant de se développer en after work et petit déjeuner.
2 salariés polyvalents plus couple de gérants
Investissement de départ : 360 000 €

Contact

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