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    AV brasserie lic IV à Lyon Bourse du Travail

    Prix de vente
    125 000€
    Surface
    95 m²
    Montant au m²
    1 316€/m²
    Très belle opportunité ! À vendre fonds de commerce de brasserie avec Licence IV, idéalement situé dans le secteur recherché de la Bourse du Travail.
    Établissement en parfait état, prêt à exploiter immédiatement, bénéficiant d'un faible loyer et sans contrat fournisseur. Capacité d'accueil : Environ 30 places en salle 30 places en terrasse annuelle Possibilité d'ajouter une terrasse saisonnière complémentaire Chiffre d'affaires 2025 : 125 000 euros, réalisé uniquement du lundi au vendredi, midi et soir, exclusivement en activité restauration. La Licence IV n'est actuellement pas exploitée, laissant un fort potentiel de développement sur l'activité bar et limonade. Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant développer une activité dans un quartier dynamique et recherché. PV FAI TTC 140 000 euros
    Métro Bus

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 125000 € (1 315,79 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface : 95 m² + terrasse

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    SS Cave 15 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur Trimestriel terme à échoir
    Mezzanine Réserve 20 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur Trimestriel terme à échoir
    RDC Restaurant 60 1 400 /an HT 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur Trimestriel terme à échoir
    Total 95 m²

    Equipements

    Droit de terrasse
    Affaire en bon état général
    Local équipé d'une gaine d'extraction
    Licence IV
    Gaine d'extraction diamètre : 150/200 mm
    Acces PMR et dossier Adapt :oui
    Activités autorisées : Café, comptoir, restaurant
    Surface RDC : 60 m²
    Licence :IV
    Nombre de couverts :30
    Extracteur de fumées : oui

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

    Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Prix de vente : 125000 € (1 315,79 €/m²)

    Surface de 95 m²

    Réactualisé le 14/05/2026

    Référence CessionPME : 2166604-0

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

    1366 €/m² Prix bas
    2108 €/m² Prix médian
    3300 €/m² Prix haut

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