Vente FDC restauration & bar à vin 15 min de Rodez

Opportunité rare à seulement 15 min de Rodez ! Situé en zone artisanale dynamique, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle à 90 % professionnelle.

Activités : Restaurant, bar à vin, vente à emporter, location de salle
Excellente rentabilité : + de 100 couverts/jour sur un seul service
Horaires confortables : ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi
Capacités : 130 couverts en salle (avec véranda) + grande terrasse avec vue dégagée
Équipements récents : cuisine en parfait état, chauffage/clim géothermique
Potentiel de développement : privatisation soir & week-end, bar nocturne possible
Licence IV incluse dans le loyer

Grand parking, accès livraison pratiques. Résultats 2023 excellents. Dossier sur demande. ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 268 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 000 € HT + 0 € TVA, soit 250 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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