Vente FDC restauration dans le Vieux-Lille 290000 € ( N° 2691995,A)

Vente FDC restauration dans le Vieux-Lille

Prix de vente

290 000€

Surface

80 m²

Montant au m²

3 625€/m²

À CÉDER, Fonds de commerce de restauration à thème.

Secteur Vieux-Lille, rue festive : Nombreux restaurants et bars.

Belle affaire.

Un local commercial d’environ 80m2 au rez-de-chaussée comprenant cuisine et salle. (Avec en plus une réserve, une cave et une mezzanine)

Configuration actuelle : environ 46 places intérieure et 16 places en terrasse.

Fonds de commerce : 290 000€

Loyer mensuel : 2 150 € HT/HC

Bail 3/6/9 renouvelé en 2018

Honoraires de commercialisation à la charge du cessionnaire : 10% HT de la cession.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 290000 € (3 625 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Lille, Vieux-Lille, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 290000 € (3 625 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : M18694

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Restaurant

832 €/m² Prix bas

1348 €/m² Prix médian

2165 €/m² Prix haut

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Outil de Travail : Cuisine fonctionnelle située au rez-de-chaussée (RDC). Un atout majeur : la possibilité d'aménager une seconde cuisine complète en sous-sol, avec un système d'extraction et hotte déjà en place, offrant une grande flexibilité pour développer une activité traiteur ou de production supplémentaire.
Transition Simplifiée : Vendu sans reprise de personnel, vous offrant la liberté totale de mettre en place votre propre équipe et votre concept sans contrainte.
Détails Financiers :
Loyer Mensuel : 3 850 € HT/HC
Prix de Vente FDC : 242 000 €
Honoraires d'Agence : 22 000 € à la charge de l'acquéreur.
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Outil de Travail : L'ensemble du matériel de cuisine est récent et a fait l'objet d'un entretien rigoureux, assurant une transition d'exploitation immédiate et sereine pour le repreneur.
Licence IV
Activité : Le restaurant est actuellement ouvert sur 7 services.
Détails Financiers et Locatifs :
Chiffre d'Affaires Annuel (CA TTC) : 290 000 €
Loyer Commercial (H.C.H.T.) : 1 500 €/mois, un loyer maîtrisé pour ce type d'emplacement.
Modalités de Cession :
Prix de Vente (FAI) : 117 480 €
Honoraires d'Agence (Charge Acquéreur) : 10 680 € TTC
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