AV bar tabac FDJ empl premium aux Pennes Mirabeau
Prix de vente
363 000€
Surface
70 m²
Montant au m²
5 186€/m²
À VENDRE – BAR TABAC FDJ – EMPLACEMENT PREMIUM AUX PORTES DE MARSEILLE
Opportunité rare ! Situé sur un axe très passant à l’entrée de Marseille, ce Bar Tabac Française des Jeux bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle locale et de passage.
L’établissement dispose d’un espace cuisine équipé permettant une activité de snacking à développer ou à renforcer, ajoutant une source de revenus supplémentaire.
Ce commerce propose plusieurs pôles de rentabilité :
Activités Bar, Tabac, Française des Jeux, snacking
Location d’un appartement et d’un garage attenants, générant 1 200 € de revenus mensuels supplémentaires
Affaire saine, parfaitement tenue, avec une clientèle fidèle. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.
Fort chiffre d’affaires Rentabilité prouvée Potentiel de développement sur la restauration rapide À proximité immédiate de Marseille Bail avantageux
Prix de vente : [à compléter selon le prix demandé]Dossier complet sur demande, confidentialité assurée.
Opportunité rare ! Situé sur un axe très passant à l’entrée de Marseille, ce Bar Tabac Française des Jeux bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle locale et de passage.
L’établissement dispose d’un espace cuisine équipé permettant une activité de snacking à développer ou à renforcer, ajoutant une source de revenus supplémentaire.
Ce commerce propose plusieurs pôles de rentabilité :
Activités Bar, Tabac, Française des Jeux, snacking
Location d’un appartement et d’un garage attenants, générant 1 200 € de revenus mensuels supplémentaires
Affaire saine, parfaitement tenue, avec une clientèle fidèle. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.
Fort chiffre d’affaires Rentabilité prouvée Potentiel de développement sur la restauration rapide À proximité immédiate de Marseille Bail avantageux
Prix de vente : [à compléter selon le prix demandé]Dossier complet sur demande, confidentialité assurée.
Données Financières
Prix de vente : 363000 € (5 185,71 €/m²)
Honoraires : 33 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 330 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 70 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Les Pennes-Mirabeau, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 363000 € (5 185,71 €/m²)
Surface de 70 m²
Réactualisé le 07/04/2026
Référence CessionPME : 316-GUYHOQUETPRO
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1739 €/m²
Prix bas
2997 €/m²
Prix médian
5731 €/m²
Prix haut
