Cède restauration rapide restaurant Noisy-le-Grand 175654 € ( N° 2644455,A)

Cède restauration rapide restaurant Noisy-le-Grand

Prix de vente

175 654€

Surface

80 m²

Montant au m²

2 196€/m²

Restaurant / Restauration rapide – (93) – 80 m² – 40 places + terrasse – Loyer 2 370€ HT À céder fonds de commerce de restauration situé secteur Noisy-le-Grand (93), idéal pour une activité de restauration rapide, traiteur, vente à emporter ou consommation sur place.
Le local dispose d’une surface totale de 80,44 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adapté à la restauration. Il comprend une grande salle de restaurant, une cuisine, des sanitaires, un WC ainsi que des espaces techniques. La salle permet d’accueillir environ 40 places assises, avec en plus une terrasse estivale pouvant recevoir environ 14 places supplémentaires, ce qui représente un vrai atout pour développer le chiffre d’affaires aux beaux jours. Le bail commercial est en cours jusqu’à novembre 2030. Le loyer actuel est de 23 704 € HT / HC par an, soit environ 1 975 € HT / HC par mois (indexé selon l’ILC). TVA applicable. Affaire idéale pour restaurateur souhaitant se lancer ou développer un second point de vente, concept food, traiteur ou activité orientée livraison. Prix de cession et dossier complet sur demande. Visite possible rapidement. Référence de l'annonce 226828 Prix de vente FAI: 175 654 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 175654 € (2 195,68 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 62

Surface de 80 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Le Blanc-Mesnil, Bureaux, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Prix de vente : 175654 € (2 195,68 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 22/01/2026

Référence CessionPME : 75-226828

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Restaurant

1486 €/m² Prix bas

2357 €/m² Prix médian

3340 €/m² Prix haut

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Prix de vente 200.000 euros , Honoraires charge vendeur.
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