Vente restaurant avec beaucoup de potentiel 47
Au rez-de-chaussée un bar-restaurant avec un espace bar d'environ 40 m2, une salle de restaurant d'environ 70 m2, une salle de réception avec cheminée authentique d'environ 160 m2, une cuisine professionnelle d'environ 65 m2, des toilettes avec point d'eau, un local de rangement et un garage.
A l'étage se trouvent huit chambres à coucher, dont certaines avec salle de bains attenante, et une terrasse d'environ 200 m2. Cet étage, comme le 2ème étage, a besoin d'une rénovation complète.
Au deuxième étage se trouvent deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un grenier.
Devant le magasin se trouve une rue très fréquentée avec une terrasse de 80 m2 d'avril à octobre, mise à disposition par le maire.
Les châssis des fenêtres sont à double et simple vitrage.
La toiture est en mauvais état et nécessite une rénovation complète.
La propriété est raccordée au réseau d'égouts.
Le système de chauffage du bar est électrique mais a besoin d'une révision complète. Il existe un système de chauffage au fioul, mais la chaudière est cassée et doit être remplacée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 222600 € (371 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 600 m²
Surface commerciale de 325 m²
Equipements
Commerces à proximité
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Lacapelle-Biron, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Prix de vente : 222600 € (371 €/m²)
Surface de 600 m²
Réactualisé le 01/03/2026
Référence CessionPME : V7339
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