AV restaurant idéal 1ère affaire cœur vieux Lille 122000 € ( N° 2377914,A)

AV restaurant idéal 1ère affaire cœur vieux Lille

Prix de vente

122 000€

Surface

119 m²

Montant au m²

1 025€/m²

En plein cœur du vieux Lille, quartier animé, à proximité des écoles et des commerces, nous vous proposons la cession d’un fonds de commerce d’un charmant petit restaurant bénéficiant d’un emplacement très recherché dans le Vieux Lille.
Ce restaurant avec Licence 3 et terrasse est idéal pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans la restauration ou développer sa première affaire. Ses atouts sont son emplacement de choix : dans une rue passante, flux piétons important, garantissant une visibilité optimale et une fréquentation régulière. A proximité des écoles et du marché, ce restaurant de cuisine régionale attire une clientèle familiale tout au long de la journée. Le stationnement est aisé toute la journée (sauf jour de marché) grâce aux parkings publics proches. Cela facilite l’accès pour vos clients. Le loyer est très attractif, le bail est récent, cela permet d’avoir des conditions avantageuses pour un démarrage serein. Ce restaurant représente une opportunité rare sur le marché. Contactez nous pour plus d'informations au et pour organiser une visite ! N'attendez plus, saisissez cette chance de devenir restaurateur dans un secteur Top en plein essor !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 122000 € (1 025,21 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 85

Surface de 119 m²

Informations sur le bail

Commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Lille, Quartier Vieux Lille, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Prix de vente : 122000 € (1 025,21 €/m²)

Surface de 119 m²

Réactualisé le 13/01/2026

Référence CessionPME : VEN-000005

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Restaurant

832 €/m² Prix bas

1348 €/m² Prix médian

2165 €/m² Prix haut

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Outil de Travail : Cuisine fonctionnelle située au rez-de-chaussée (RDC). Un atout majeur : la possibilité d'aménager une seconde cuisine complète en sous-sol, avec un système d'extraction et hotte déjà en place, offrant une grande flexibilité pour développer une activité traiteur ou de production supplémentaire.
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Détails Financiers :
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Prix de Vente FDC : 242 000 €
Honoraires d'Agence : 22 000 € à la charge de l'acquéreur.
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Outil de Travail : L'ensemble du matériel de cuisine est récent et a fait l'objet d'un entretien rigoureux, assurant une transition d'exploitation immédiate et sereine pour le repreneur.
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Activité : Le restaurant est actuellement ouvert sur 7 services.
Détails Financiers et Locatifs :
Chiffre d'Affaires Annuel (CA TTC) : 290 000 €
Loyer Commercial (H.C.H.T.) : 1 500 €/mois, un loyer maîtrisé pour ce type d'emplacement.
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