Vente FDC restaurant empl premium Hennebont 95000 € ( N° 2693166,A)

Vente FDC restaurant empl premium Hennebont

Prix de vente

95 000€

Surface

120 m²

Montant au m²

792€/m²

À VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT 120 m2 EMPLACEMENT PREMIUM HENNEBONT (56)

Port d'Hennebont Centre-ville Emplacement stratégique - Droit au bail inclus - Gros potentiel

Idéalement situé au cœur du port et du centre-ville d'Hennebont, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement n1, offrant une visibilité remarquable, un flux constant et un stationnement immédiat.

Un environnement vivant et attractif, conjuguant clientèle locale fidèle et fréquentation touristique.

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

Développé sur environ 120 m², l'établissement a été entièrement rénové récemment (électricité, PAC air air : climatisation réversible (chauffage et fraîcheur)) et propose :

Deux salles accueillantes totalisant plus de 50 couverts
Une terrasse d'environ 20 places
Une cuisine ouverte, valorisant le produit et l'expérience client
Une atmosphère chaleureuse et soignée
Une réserve.

Capacité globale : environ 60 places assises.

Des fondamentaux solides :
Chiffre d'affaires : 170 000 €
EBER : 40 000 €
Loyer : 1 050 € HT / mois
Aucune taxe foncière (hors TEOM)
Aucun engagement fournisseur
Licence III
Gros potentiel d'amélioration immédiat.

Une affaire saine, bénéficiant d'une excellente réputation.

Un cadre idéal pour exprimer pleinement un savoir-faire.

Pour qui ?
Couple souhaitant s'installer dans un cadre dynamique
Professionnel recherchant une première affaire structurée
Repreneur attentif à l'emplacement et au potentiel.

Le regard du conseiller :

Un établissement soigné, bien positionné et immédiatement exploitable, offrant un équilibre intéressant entre stabilité et perspectives d'évolution. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 95000 € (791,67 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Equipements

handicap , telephone , Terrasse ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Hennebont, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 95000 € (791,67 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 20/04/2026

Référence CessionPME : 114848DHI3358

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Restaurant

868 €/m² Prix bas

1491 €/m² Prix médian

2470 €/m² Prix haut

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Vente Restaurant à Vannes

Murs et Fonds d’un espace événementiel haut de gamme sur la côte du Morbihan – Cadre unique et prestations de qualité Type : Murs + Fonds de commerce Secteur d’activité : Réception – Événementiel – Séminaire – Hébergement Localisation : Littoral du Morbihan, dans un environnement naturel privilégié Rare à la vente, cette propriété d’exception située sur la côte du Morbihan regroupe un espace de réception moderne et raffiné, ainsi que plusieurs hébergements de qualité. L’ensemble offre un cadre haut de gamme, propice à l’organisation d’événements privés ou professionnels tout au long de l’année. Conçu pour répondre aux exigences des mariages, séminaires, événements associatifs ou institutionnels, ce lieu incarne l’élégance et la polyvalence. Il s’adresse aux professionnels de l’hôtellerie, de la restauration ou de l’événementiel en quête d’un outil de travail performant dans un cadre naturel exceptionnel. La salle de réception spacieuse, équipée et pensée pour une expérience haut de gamme, est complétée par des hébergements sur place, permettant d’accueillir les convives ou participants en toute autonomie. Atouts majeurs : Emplacement privilégié sur la côte du Morbihan Ensemble immobilier de caractère, prestations soignées Grande salle de réception modulable et lumineuse Hébergements sur place pour une offre complète clé en main Activité annuelle avec fort potentiel sur le segment mariage / pro Cadre naturel propice à la valorisation du lieu et à la fidélisation de la clientèle Aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate Conditions de cession : Cession Murs + Fonds de commerce Prix : 825 000 euros (auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) Transmission accompagnée possible selon profil et projet Vous êtes un professionnel en quête d’un lieu unique pour développer une activité événementielle de qualité ? Contactez-nous pour découvrir cette propriété d’exception et recevoir le dossier de présentation complet. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Vente Restaurant à Vannes

FDC restaurant bistronomique situé dans le centre-ville de Vannes Intramuros, emplacement N°1
Local commercial d'une surface totale développée de #55 m² avec terrasse en façade d'une capacité de #12 couverts se ventilant comme suit :
* RDC : surface de #19 m² avec espace cuisine + WC
* 1er étage : surface de #26 m² avec salle de restauration capacité #22 couverts + WC
* Sous-sol : cave de #10 m²
Bail commercial 3*6*9 de 2018 avec loyer de 1 443 €/mois (non assujetti à TVA), DG de 2 000 €, TF (# 1 218 €) et TOM à la charge du locataire
Agencements de qualité
Effectif : le couple d'exploitants
Ouverture hebdomadaire : 6 services hebdo ; le midi : mardi au vendredi : 12H - 14H, le soir : vendredi et samedi : 19H30 - 21H
Congés annuels : 6 semaines/an
Les dernières données financières : CAHT au 31/03/2025 : 226 682 € ; CAHT au 31/03/2024 : 217 326 € ; CAHT au 31/03/2023 : 206 471 €
Prix de cession demandé pour le FDC : 180 000 € net vendeur + 16 200 € Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur

Vente Restaurant à Vannes

À VENDRE — Restaurant traditionnel en emplacement n°1 en Bretagne, clientèle fidèle et rentabilité prouvée, affaire clé en main à reprendre sans travaux. TYPE : Fonds de commerce SECTEUR : Restauration traditionnelle (CHR) LOCALISATION : Bretagne — centre-ville, axe principal à fortefréquentation PRIX : 302 400 € net vendeur — auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence PRÉSENTATION Établissement de restauration traditionnelle implanté sur un emplacement de premier ordre, en plein centre-ville, sur un axe à forte fréquentation piétonne et automobile. L'enseigne bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, renforcée par une desserte aisée en transports en commun et la présence de parkings à proximité immédiate. L'affaire s'appuie sur une clientèle diversifiée et fidèle : habitués locaux, clientèle de passage, touristes et professionnels. Cette complémentarité garantit une activité régulière et soutenue tout au long de l'année. Le restaurant dispose d'une salle agréable complétée par une terrasse, offrant une capacité d'accueil adaptée à la demande locale. L'outil de travail est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. CHIFFRES CLÉS
- Chiffre d'affaires : environ 300 000 € annuels, solide et régulier
- Jours de fermeture : 2,5 jours par semaine
- Congés annuels : 6 semaines
- État général : parfait état, aucun investissement immédiat à prévoir LES ATOUTS MAJEURS
- Emplacement n°1 : centre-ville, axe principal, visibilité et accessibilité maximales
- Outil de travail en parfait état — reprise immédiate sans restructuration ni investissement
- Clientèle fidèle et diversifiée : locaux, touristes, professionnels
- Salle et terrasse pour une capacité d'accueil adaptée au marché local
- Confort d'exploitation rare sur ce type d'emplacement : fermeture 2,5 jours/semaine et 6 semaines de congés annuels
- Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer dans de bonnes conditions CONDITIONS DE CESSION Prix net vendeur : 302 400 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Accompagnement à la transmission possible selon profil de l'acquéreur. CONTACT Dossier confidentiel disponible sur demande. Contactez notre cabinet pour recevoir l'ensemble des éléments, planifier une visite ou échanger sur les conditions de reprise. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Spécialisés dans la vente de CHR (cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings), commerces alimentaires (boulangeries, tabacs, boucheries, caves), activités artisanales et de services, entreprises TPE/PME tous secteurs. D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.