Vente restaurant clé en main à Gujan Mestras 205000 € ( N° 2722274,A)

Vente restaurant clé en main à Gujan Mestras

Prix de vente

205 000€

Surface

160 m²

Montant au m²

1 281€/m²

Restaurant clé en main – Emplacement central sur axe passant

À vendre fonds de commerce de restaurant idéalement situé en emplacement central, sur axe passant, au cœur d’une commune dynamique du Bassin d’Arcachon.
Établissement bénéficiant d’une belle visibilité, d’unesalle intérieure complétée par une véranda, ainsi que d’un agencement fonctionnel avec matériel professionnel complet. Affaire saine, exploitée sur des horaires maîtrisés, avec fermeture hebdomadaire importante et congés annuels, laissant entrevoir un réel potentiel de développement.
Bail adapté à une activité de restauration, vente sur place ou à emporter, brasserie et snacking.
Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, rentable et disposant encore de leviers de progression.

Agence Gujan-Mestras : Directeur
-
Carte T CPI69 42319
RCP MMA IARD

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 205000 € (1 281,25 €/m²)

Honoraires : 19 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 185 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.51 %

Surfaces et longueurs

Surface de 160 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 11/02/2028

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Gujan-Mestras, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 205000 € (1 281,25 €/m²)

Surface de 160 m²

Réactualisé le 18/05/2026

Référence CessionPME : VF51346

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1414 €/m² Prix bas

2469 €/m² Prix médian

3909 €/m² Prix haut

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- investisseurs exploitants
- groupes de restauration
- reprise avec management en place Dossier complet et visites après échange qualifié. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 87020), Agent Commercial mandataire .

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vous propose ce bien :

GUJAN-MESTRAS VENDS FOND DE COMMERCE RESTAURANT AVEC EMPLACEMENT

Emplacement rare et situation idéale pour cet établissement restaurant implanté à Gujan-Mestras, au cœur du Bassin d'Arcachon. Bénéficiant d'une vue générale sur le bassin et d'un environnement très recherché, ce commerce offre un cadre de travail et d'accueil particulièrement attractif pour une clientèle locale, touristique et professionnelle.

Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles (école primaire, lycée) et des principaux axes de passage, l'établissement profite également de la proximité de la gare, des parkings et des plages. Cet emplacement stratégique garantit un flux régulier et diversifié de clientèle toute l'année.

Le commerce se déploie sur 1 étage et dispose d'un véritable espace de travail fonctionnel, pensé pour optimiser l'organisation et la productivité. Il emploie actuellement une équipe d'environ 10 salariés, permettant une exploitation immédiate et sans rupture de service.

Gujan-Mestras, station dynamique et prisée du Bassin d'Arcachon, est connue pour ses ports ostréicoles, ses plages, ses activités nautiques et son attractivité touristique croissante. La ville bénéficie d'un fort potentiel saisonnier tout en conservant une activité soutenue à l'année grâce à sa population locale et à sa proximité avec Arcachon et Bordeaux.

Cette affaire restaurant représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter ou se développer sur le Bassin, avec un outil de travail opérationnel, bien situé et doté d'un fort potentiel de rentabilité.

GUJAN-MESTRAS VENDS FOND DE COMMERCE RESTAURANT AVEC EMPLACEMENT

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mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 8 0 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: https://www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails.
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