Opportunité rare : restaurant franchisé Class’croute, orienté exclusivement B2B, idéal pour développer une activité de livraison et de plateaux-repas sur une zone économique dense.
Implanté depuis 21 ans à Dijon, ce point de vente bénéficie d’un emplacement stratégique dans le principal poumon économique du nord dijonnais, avec une clientèle professionnelle captive le midi et un fort potentiel de développement en livraison.
📍 Emplacement & zone de chalandise
Adresse : Cap Nord – Dijon
Zone d’activités très dynamique (cadres, techniciens, entreprises)
Accès direct à la rocade N274 : livraisons rapides vers Toison d’Or, Valmy et nord de l’agglomération
Stationnement aisé pour le retrait de commandes
🍽 Le restaurant
Surface totale : 190 m²
Salle : 48 m²
Laboratoire de Production : 70 m²
Capacité :
30 places assises
10 places en terrasse
Horaires actuels : lundi au vendredi – 8h à 14h
Effectif : 2 salariés
1 véhicule inclus
Local en bon état général
Salle récente (ouverte en 2021) – aucun travaux à prévoir
Matériel complet et conforme, prêt à exploiter
📊 Éléments financiers
Loyer + charges : 22 585 € / an (≈ 7 % du CA)
Bail commercial 3/6/9 signé en 2021
EBE reconstitué 2024 : 5 529 €
Activité majoritairement B2B (sur place + livraison)
💼 Conditions de cession
Prix de cession du fonds : 260 000 €
Droit d’entrée franchise : 30 000 € HT
Apport personnel recommandé : 100 000 €
Redevances inchangées :
5 % exploitation
2 % publicité nationale
Accompagnement complet du franchiseur : formation et assistance à la reprise
🚀 Potentiel de développement identifié
Prospection terrain des entreprises et industriels voisins (plateaux-repas à forte marge)
Relance du fichier clients inactifs (+12 mois)
Déploiement de la cantine digitale
Renforcement de l’activité livraison sur une zone dense et facile d’accès
👤 Profil recherché
Repreneur(se) impliqué(e) opérationnellement
À l’aise avec le management et la relation client B2B
Sensibilité au développement commercial local
Appétence pour les outils digitaux et l’organisation
👉 Affaire clé en main, idéale pour un entrepreneur souhaitant s’appuyer sur une enseigne nationale reconnue, avec un fort levier de développement B2B.
