Vente fonds de commerce restaurant 995120 € ( N° 2556772,A)

Vente fonds de commerce restaurant

Prix de vente

995 120€

Fonds de commerce Restaurant Ce restaurant idéalement situé bénéfice d'un emplacement stratégique et très passant, garantissant une excellente visibilité et un flux régulier de clients. Reconnu depuis de nombreuses années, l'établissement jouit d'une solide réputation et d'une clientèle locale comme touristique. Activité saisonnière optimisée, forte rentabilité saisonnière. Logement de fonction, idéal pour l'exploitant. Que vous soyez restaurateur expérimenté ou porteur d'un nouveau projet, ce bien représente une très belle opportunité ! Contactez nous ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

Données Financières

Prix de vente : 995120 €

Honoraires : 75 120 €

Prix de vente Hors Honoraires : 920 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.17 %

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Carcans, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 995120 €

Réactualisé le 05/03/2026

Référence CessionPME : 2316_59089129

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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58 m² de surface professionnelle, terrasse 70m2 (70 places)
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- Ouverture 5 mois/an

- Bail crée le 01/04/2024

- Loyer 9812€ HT/an, pas de charges, pas de dépôt de garantie

- Situé dans la rue principale de Carcans Maubuisson

Matériel:
Chambre froide positive 2,5m2, 3 frigos à boissons, plancha, 2 friteuses simples (2x 8L), 1 lave Vaisselle professionnel, 1 friteuse double (2x 15L), 3 congélateurs, Saladette, 1 enceinte réfrigérée basse, presse à panini/croque monsieur,
20 Tables, 70 chaises,

CA TTC 2024 : 177k ET 194K en 2025.

Couple exploitant et 2 CDD (juillet-aout) logés en mobile home.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 177 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 161 000 € HT + 0 € TVA, soit 161 000 € TTC
Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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