Vente restaurant très bien situé à Capbreton 221600 € ( N° 2285359,A)

Vente restaurant très bien situé à Capbreton

Prix de vente

221 600€

Surface

140 m²

Montant au m²

1 583€/m²

A SAISIR FONDS DE COMMERCE, BAR licence IV RESTAURANT emplacement de tout 1 er ordre .
Bord de Lac , Port et à 150 m des plages et de l'Océan .

Cet établissement situé sur 1 axe majeur fréquenté possède une surface de 120 m2 avec 2 terrasses couvertes, 70 m2 de salle et un étage de20 m2 avec WC et Réserve de 30 m2.

Possibilité totale de 80 couverts en saison, à l'intérieur 20 à 26 couverts + 6 à 12 couverts à l'étage. Terrasse extérieure couverte 24 à 28 couverts + une autre terrasse couverte 6 à 10 couverts + 2 tables de 8 personnes sur voiries (autorisé du 1er Mars au 30 octobre).

Fermé à partir de mi-décembre + tout le mois de janvier. Activité hors saison du mercredi au dimanche service midi et soir. Activité saisonnière intense du 21 juin au 31 août

Nombreuses places gratuites de Parking . Excellent état y compris matériel de cuisine : peut être repris en l'état . Pas de salarié à reprendre .

Loyer annuel 11 000 € HT/HC soit 916 € HT/HC mensuel .

Prix de vente 200 000 € hors frais d'agence .

Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 21600 € .Nos honoraires sont consultables sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 221600 € (1582.86 €/m²)

Honoraires : 21 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 200 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Capbreton, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 221600 € (1582.86 €/m²)

Surface de 140 m²

Réactualisé le 01/05/2026

Référence CessionPME : 0242/PR

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Restaurant

1277 €/m² Prix bas

1995 €/m² Prix médian

2893 €/m² Prix haut

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Loyer mensuel : 1 221 € TTC par mois ;
Loyer la licence IV : 287.33 € par mois.
Belle capacité d’accueil (idéal groupe, manifestations soirées Musicales.
CA HT de l’activité actuelle de 2025 (d’avril à décembre 2025 soit 9 mois): 197 000 euros HT.
Prix du fonds de commerce équipé et aménagé : 60 000 euros dont honoraires cabinet HT.

Le prix est susceptible de variation tant à la baisse qu’à la hausse, et reste suspensif à l’accord du vendeur.
Condition : Présentation d’un justificatif de détention de fonds au moins égal à l’offre faite honoraires inclus.
La rédaction de l’acte par avocat attaché au cabinet pour ce faire reste à la charge du preneur.
Vous avez le droit de choisir votre conseil, s’il est avocat ou notaire.
1er CONTACT UNIQUEMENT par tél du lundi au samedi inclus
Dossier sous confidentialité
Aucunes fournitures et éléments d'informations comptables, juridiques et photos ne seront diffusées, sans signature d’un bordereau de de confidentialité, et non diffusion à des tiers sera exigé.
Cabinet Sté SGLV
Mandataire Privé
Spécialiste de l’accompagnement et assistance
Sur ventes et achats judiciaires
Chasseur d’affaires sur cahier des charges
RCS Dax : 847 514 411 APE : 70 22 Z

Vente Restaurant à Capbreton

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- avec hotte et extraction aux normes. Grande réserve de stockage. Lensemble a fait lobjet dune rénovation récente de qualité
- avec du matériel en excellent état
- permettant une reprise immédiate sans travaux. Cet établissement constitue une opportunité idéale pour un couple de restaurateurs
- en première installation ou en reprise dactivité
-
- Mentions légales : Proposé à la vente à 164400 Euros (Dont 9.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros)
- (Agent immobilier
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- Capbreton
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Vente Restaurant à Capbreton

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