Bar restaurant à vendre Brive-la-Gaillarde centre 220000 € ( N° 2651489,A)

Bar restaurant à vendre Brive-la-Gaillarde centre

Prix de vente

220 000€

Surface

110 m²

Montant au m²

2 000€/m²

Opportunité commerciale rare – Café-Bar-Restaurant sur place piétonne
À Brive-la-Gaillarde (Corrèze), au cœur du centre-ville, découvrez une affaire conviviale et bien implantée, idéale pour un entrepreneur passionné de restauration, de moments de partage et d’ambiance urbaine.
Points forts de l’activité :
Emplacement premium sur une place piétonne très agréable du centre-ville, avec terrasse spacieuse et visibilité optimale.
Concept bar-café-restaurant polyvalent, qui fonctionne du petit-déjeuner à l’afterwork, en passant par le déjeuner et les soirées animées.
Ambiance chaleureuse et conviviale plébiscitée par la clientèle locale et touristique.
Carte variée : plats du jour à base de produits frais, burgers, salades, tapas, cocktails et large choix de bières et boissons.
Emplacement idéal pour retransmissions sportives et moments festifs.
Capacité terrasse généreuse et double salle intérieure pour optimiser le chiffre d’affaires.
Notoriété et clientèle fidèle
Ce lieu bénéficie d’une excellente e-réputation, avec une note moyenne de 4,7/5 sur Google (plus de 250 avis) soulignant la qualité du service, l’accueil convivial et le rapport qualité-prix.
Potentiel de développement
Cette enseigne est idéale pour :
Un restaurateur souhaitant valoriser une offre bistrot-bar moderne.
Un investisseur cherchant à dynamiser un lieu déjà bien connecté à la vie locale.
Une reprise avec possibilité d’élargir l’offre événementielle ou gastronomique.
Localisation stratégique dans une zone touristique et commerçante, à proximité immédiate des commerces, animations et flux piétons du centre-ville de Brive-la-Gaillarde.

Données Financières

Prix de vente : 220000 € (2 000 €/m²)

Honoraires : 20 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 200 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Brive-la-Gaillarde, Corrèze (19), Limousin

Prix de vente : 220000 € (2 000 €/m²)

Surface de 110 m²

Réactualisé le 04/02/2026

Référence CessionPME : 381-TS-360TRANSACTION

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Corrèze 19, rubrique Restaurant

522 €/m² Prix bas

849 €/m² Prix médian

2025 €/m² Prix haut

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Ce site représente une belle opportunité d’entrepreneuriat au sein d’une enseigne emblématique de la restauration à table.

Le site :
- Emplacement stratégique : axe à fort passage, bonne visibilité, bonne accessibilité, parking 50 places.
- Zone de chalandise dynamique : Carrefour, Foir' Fouilles, Darty , Intersport, But, B&M, Kiabi, décathlon, mcdonald, ibis,

Les conditions :
- Reprise en franchise Buffalo Grill
- Possibilité d'acquérir des murs

Profil repreneur :
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- Expérience en restauration appréciée mais non obligatoire
- Capacité à piloter une équipe et développer l'activité.

Franchise reconnue, offrant un accompagnement marketing et opérationnel complet.

Pourquoi saisir cette opportunité ?
Buffalo Grill offre une rentabilité immédiate grâce à un modèle économique éprouvé et des process optimisés.
Le réseau accompagne ses franchisés à chaque étape : gestion, marketing, développement commercial et performance opérationnelle.

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À VENDRE – Fonds de commerce emblématique à Brive-la-Gaillarde
Une institution au charme intemporel

Institution briviste depuis plus de 40 ans, ce lieu est bien plus qu’un fonds de commerce : c’est une adresse reconnue, un lieu de vie chaleureux et élégant, au cachet rare, prêt à être repris clés en main.
Installé dans un immeuble de caractère sur quatre niveaux, l’établissement séduit immédiatement par son ambiance feutrée, ses matériaux nobles et la qualité de ses aménagements.

Organisation des espaces :

- Rez-de-chaussée
Une salle accueillante et conviviale, un comptoir chaleureux et une cuisine professionnelle parfaitement équipée, avec extraction conforme, permettant une exploitation immédiate.

- 1er étage
Une superbe salle d’environ 34 à 38 couverts, à l’atmosphère hyper cosy, mêlant canapés club, tables hautes et éclairages soignés. Un espace particulièrement apprécié pour sa convivialité et son confort.

- 2e étage
Une seconde salle de restaurant offrant également 34 à 38 couverts, dans un esprit élégant et chaleureux, idéale pour accueillir une clientèle régulière, des groupes ou des événements privatifs.

- 3e étage
Espaces bureaux et vestiaires, fonctionnels et bien organisés, assurant un confort optimal pour l’exploitation quotidienne.

Les atouts majeurs :

- Adresse emblématique et notoriété établie

- Charme authentique et ambiance raffinée

- Volumes rares en centre-ville

- Capacité totale attractive

- Exploitation immédiate

- Vendu avec l’intégralité du matériel et du mobilier

- Bail commercial en cours

Prix de vente du fonds de commerce : 88 000 € HAI
Une opportunité rare à Brive-la-Gaillarde pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu, au décor soigné et à l’atmosphère unique, ou développer un nouveau concept dans un lieu à forte identité.