Restaurant avec terrasse à vendre à Bordeaux 196000 € ( N° 2734138,A)

Restaurant avec terrasse à vendre à Bordeaux

Prix de vente

196 000€

Surface

95 m²

Montant au m²

2 063€/m²

Bordeaux
- Au sein d'un quartier vivant sur une place, nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'un restaurant composé d'une salle d'environ 60m² et un espace cuisine et réserve de 35m². Capacité intérieur de 40 couverts et 40 couverts en terrasse. Extraction en toiture, localentièrement équipé et en bon état.

Bail renouvelé en 2023. Beau potentiel de développement.

Loyer annuel: 19 644€ HT/HC

Charges annuelles: 1 440€ HT

Prix de cession: 180 000€ net vendeur

Honoraires d'agence: 16 000€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 196000 € (2063.16 €/m²)

Honoraires : 16 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 180 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 95 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 196000 € (2063.16 €/m²)

Surface de 95 m²

Réactualisé le 10/06/2026

Référence CessionPME : 33_0674

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1381 €/m² Prix bas

2465 €/m² Prix médian

3926 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Restaurant à Bordeaux

vous propose un fonds de commerce de restauration semi gastronomique, idéalement situé à proximité immédiate de la Place Pey Berland, dans une rue à forte destination commerciale. Ce restaurant, d'environ 94m² en Rdc est décoré avec beaucoup de goût, dispose d'une extraction aux normes ainsi que d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée. Un sous sol d'environ 90 m², comprenant notamment une chambre froide, vient compléter ce bien. Capacité d'accueil : 30 couverts en intérieur Terrasse de 10 assises environ 2025 / CA 396 500Euro HT Bail de restauration en place. Loyer :mensuel : 1 223Euro charges comprises TF annuel : 1095Euro Vente du FDC : 390 000Euro net vendeur Honoraires de l'agence : 7%HT du montant de la vente du FDC à la charge de l'acquéreur.

Vente Restaurant à Bordeaux

Restaurant Bistronomique 240 M² Bordeaux situé dans un quartier très chic à fort potentiel de Bordeaux. Capacité intérieur de 80 places et 60 en terrasse. Belles prestations pour un établissement aux normes. Affaire pour un professionnel qui sera en cuisine ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Vente Restaurant à Bordeaux

Rejoignez l'aventure La Côte & l'Arête et ouvrez votre propre restaurant à Bordeaux

Rejoignez le seul concept en franchise qui propose une cuisine traditionnelle, 100% produits frais et fait maison
Un concept unique qui casse les codes de la restauration en franchise
Des restaurants conviviaux, des produits ultra-frais et pleins de goût…
Des viandes maturées sur place et des homards sont tout droit sortis de nos viviers,
Vous ne serez pas prêts de voir du surgelé chez nous !

Vous rêvez de devenir entrepreneur dans la restauration ?
Nous avons le concept qu'il vous faut !
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes du projet (recherche de financement, 10 semaines de formation, accompagnement phase travaux, accompagnement à l'ouverture…)
Notre centrale d'achat négocie pour vous les meilleurs produits aux meilleurs tarifs, pour optimiser votre marge.
Notre service RH vous aide à recruter votre équipe salle/cuisine

Ne manquez pas cette opportunité