A vendre restaurant Bar Saint-Pierre-la-Mer-Fleury
Prix de vente
269 000€
Surface
239 m²
Montant au m²
1 126€/m²
Situé en bord de plage, sur l’un des axes les plus fréquentés et recherchés de Saint-Pierre-la-Mer-Fleurie, ce fonds de commerce polyvalent est une véritable pépite pour les amoureux de la restauration et de la mer.
Cet établissement allie charme, rentabilité et emplacement stratégique. Avec sa terrasse offrant une vue directe sur la plage, il attire une clientèle locale et touristique en continu, entre pause gourmande, déjeuner ensoleillé et dîner convivial en bord de mer.
L’activité actuelle regroupe :
- Restaurant et petite restauration
- Salon de thé
- Crêperie
- Glacier artisanal
- Bar à vin
Le tout dans un cadre chaleureux, prêt à exploiter, avec un chiffre d’affaires en constante évolution et de belles perspectives de développement.
Les points forts :
- Emplacement face à la mer, sur un axe très passant
- Bien en exclusivité – opportunité rare sur le secteur
- Affaire rentable et en progression
- Terrasse panoramique avec capacité importante
- Aucun investissement supplémentaire à prévoir, matériel complet et entretenu
- Clientèle locale et touristique fidélisée
- Potentiel de développement sur la saison et à l’année
Que vous soyez investisseur ou professionnel de la restauration, cette affaire est une valeur sûre dans un cadre idyllique.
Visite uniquement sur rendez-vous, après un premier échange personnalisé sur votre projet, la cohérence du dossier et la faisabilité financière.
Seuls les candidats sérieux et disposant d’un dossier solide seront retenus pour la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 269 000 € HT + 3 766 € TVA, soit 272 766 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 170 € HT + 0 € TVA, soit 250 170 € TTC
Honoraires d'agence : 18 830 € HT + 3 766 € TVA, soit 22 596 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 490728177
Cet établissement allie charme, rentabilité et emplacement stratégique. Avec sa terrasse offrant une vue directe sur la plage, il attire une clientèle locale et touristique en continu, entre pause gourmande, déjeuner ensoleillé et dîner convivial en bord de mer.
L’activité actuelle regroupe :
- Restaurant et petite restauration
- Salon de thé
- Crêperie
- Glacier artisanal
- Bar à vin
Le tout dans un cadre chaleureux, prêt à exploiter, avec un chiffre d’affaires en constante évolution et de belles perspectives de développement.
Les points forts :
- Emplacement face à la mer, sur un axe très passant
- Bien en exclusivité – opportunité rare sur le secteur
- Affaire rentable et en progression
- Terrasse panoramique avec capacité importante
- Aucun investissement supplémentaire à prévoir, matériel complet et entretenu
- Clientèle locale et touristique fidélisée
- Potentiel de développement sur la saison et à l’année
Que vous soyez investisseur ou professionnel de la restauration, cette affaire est une valeur sûre dans un cadre idyllique.
Visite uniquement sur rendez-vous, après un premier échange personnalisé sur votre projet, la cohérence du dossier et la faisabilité financière.
Seuls les candidats sérieux et disposant d’un dossier solide seront retenus pour la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 269 000 € HT + 3 766 € TVA, soit 272 766 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 250 170 € HT + 0 € TVA, soit 250 170 € TTC
Honoraires d'agence : 18 830 € HT + 3 766 € TVA, soit 22 596 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 490728177
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 269000 € (1 125,52 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 239 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Carcassonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon
Prix de vente : 269000 € (1 125,52 €/m²)
Surface de 239 m²
Réactualisé le 29/01/2026
Référence CessionPME : 1552760
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aude 11, rubrique Restaurant
755 €/m²
Prix bas
1159 €/m²
Prix médian
1858 €/m²
Prix haut
