Vente restaurant 50 couverts empl premium Bayonne 636000 € ( N° 2679564,A)

Vente restaurant 50 couverts empl premium Bayonne

Prix de vente

636 000€

Surface

120 m²

Montant au m²

5 300€/m²

Emplacement Premium, en plein cœur de Bayonne, situé dans une rue piétonne très dynamique, vous propose à la vente en cession de parts sociales une affaire de jour très saine.

Points Clefs :

Capacité : 50 couverts en salle et environ 20 couverts en terrasse
Clientèle : Locale, Affaire et Touristique
Fonctionnement actuel : Ouvert uniquement en service continu de 12h00 à 18h00
Etat Matériel : En bon état et extraction aux normes

Chiffres Clefs :

Valeur fonds de commerce : 600 000 € HT
Honoraires : 6% HT du montant du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur (base de calcul de la valeur des parts sociales)
Loyer mensuel : 3165 €
CA 2022 : 482 000 €
Ticket Moyen : 21 €
Effectif Employé : 4 CDI et 13 CDD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 20260309CB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 636000 € (5300.00 €/m²)

Honoraires : 36 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 600 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bayonne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 636000 € (5300.00 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 23/03/2026

Référence CessionPME : 64_3548

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Restaurant

1499 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3977 €/m² Prix haut

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restaurant d'environ en rdc DE 137 M2, commerciale 82m2, cuisine 43m2, cave 31 m2 et local appartement au dessus d'environ 45 m2.

Couverts intérieur 50, terrasse 15, droit de terrasse environ 60 €/mois.

Très belle affaire, Tout est en parfait état, matériel de cuisine compris. Pas de reprises des 4 salariés.

CA du 01/4/23 au 31/03/24 : 622 192 € net, salaire des employés qui partent à la vente soit 157 299 € net. renseignements comptable à votre entière disposition (bilan de 2020 à ce jour)

Possibilité d'acheter aussi les murs, nous consulter.

Si achat du fonds de commerce bail neuf 3/6/9 avec un loyer de 3400 €/mois et impôt foncier à la charge du preneur.

PRIX fonds de commerce FAI 509 480 € + Prix murs FAI 542 000 €, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont visibles sur notre site

mandat exclusif

Vente Restaurant à Bayonne

vous propose:
EXCEPTIONNEL - RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 BORD DE L'EAU - BAYONNE

Au cœur de Bayonne, dans un environnement recherché et très fréquenté, découvrez ce fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement premium en bord de l'eau, offrant une visibilité optimale et un flux client constant toute l'année.

L'établissement développe une surface d'exploitation d'environ 110 m², complétée par un appartement de fonction de 30 m² à l'étage, idéal pour un exploitant ou du personnel.

Parfaitement entretenu, il dispose d'un outil de travail opérationnel immédiatement, avec chambres froides et extraction en très bon état.

Capacité & cadre d'exploitation :

70 couverts en salle
40 couverts en terrasse, dans un cadre particulièrement attractif

Données financières solides :

Chiffre d'affaires 2023 : 487 000 €
EBE : 50 700 €

Activité saine avec équipe en place (1 cuisinier - 45h) et fort potentiel de développement (élargissement des horaires, optimisation saison touristique, montée en gamme...).

Conditions :

Ouverture actuelle : mercredi -> dimanche midi + 4 soirs
5 semaines de congés/an
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 4 000 € HT/HC mensuel + terrasse env. 600 €/an

Une opportunité rare sur le secteur : emplacement + rentabilité + potentiel. Idéal pour professionnel souhaitant performer rapidement.

Conditions financières :

Prix de vente : 385 000 € FAI

Dossier complet et visites sur demande
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/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) - Entrepreneur Individuel - Réf.947969

Vente Restaurant à Bayonne

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