AV restaurant licence IV belle renommée à Bayonne 351000 € ( N° 2650229,A)

AV restaurant licence IV belle renommée à Bayonne

Prix de vente

351 000€

Surface

220 m²

Montant au m²

1 595€/m²

Situé au cœur d'un charmant village tout proche de la Côte basque, vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cet authentique restaurant, avec licence IV.

Chiffre d'affaires stable grâce à sa très bonne renommée, et à une gestion maîtrisée.
Affaire rentableet évolutive, de nombreuses possibilités de développement.

Très bel outil de travail et équipement de qualité.

Points Clefs :

Capacité salle : 80 couverts côté salle / 20 couverts côté bar
Capacité terrasse : 80 couverts côté restaurant
Clientèle : Locale, Affaire et Familiale
Fonctionnement actuel : Ouvert uniquement le midi du mardi au dimanche et les vendredi & samedi soir
Fermeture annuelle : 3 à 5 semaines par an
En bon état et aux normes, équipements de qualité

Chiffres Clefs :

Prix du fonds : 320 000 € net vendeur
Honoraires : 8% à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel : 2300 €
CA 2024 : 412 000 €
Personnel : 0-2 salariés

Réf : 8152CB

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 351000 € (1595.45 €/m²)

Honoraires : 26 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 325 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 220 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bayonne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 351000 € (1595.45 €/m²)

Surface de 220 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 64_3505

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Restaurant

1499 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3977 €/m² Prix haut

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Couverts intérieur 50, terrasse 15, droit de terrasse environ 60 €/mois.

Très belle affaire, Tout est en parfait état, matériel de cuisine compris. Pas de reprises des 4 salariés.

CA du 01/4/23 au 31/03/24 : 622 192 € net, salaire des employés qui partent à la vente soit 157 299 € net. renseignements comptable à votre entière disposition (bilan de 2020 à ce jour)

Possibilité d'acheter aussi les murs, nous consulter.

Si achat du fonds de commerce bail neuf 3/6/9 avec un loyer de 3400 €/mois et impôt foncier à la charge du preneur.

PRIX fonds de commerce FAI 509 480 € + Prix murs FAI 542 000 €, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont visibles sur notre site

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EXCEPTIONNEL - RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 BORD DE L'EAU - BAYONNE

Au cœur de Bayonne, dans un environnement recherché et très fréquenté, découvrez ce fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement premium en bord de l'eau, offrant une visibilité optimale et un flux client constant toute l'année.

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Parfaitement entretenu, il dispose d'un outil de travail opérationnel immédiatement, avec chambres froides et extraction en très bon état.

Capacité & cadre d'exploitation :

70 couverts en salle
40 couverts en terrasse, dans un cadre particulièrement attractif

Données financières solides :

Chiffre d'affaires 2023 : 487 000 €
EBE : 50 700 €

Activité saine avec équipe en place (1 cuisinier - 45h) et fort potentiel de développement (élargissement des horaires, optimisation saison touristique, montée en gamme...).

Conditions :

Ouverture actuelle : mercredi -> dimanche midi + 4 soirs
5 semaines de congés/an
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 4 000 € HT/HC mensuel + terrasse env. 600 €/an

Une opportunité rare sur le secteur : emplacement + rentabilité + potentiel. Idéal pour professionnel souhaitant performer rapidement.

Conditions financières :

Prix de vente : 385 000 € FAI

Dossier complet et visites sur demande
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/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) - Entrepreneur Individuel - Réf.947969

Vente Restaurant à Bayonne

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