Vente restaurant avec licence IV à Arpajon 385000 € ( N° 2583115,A)

Vente restaurant avec licence IV à Arpajon

Prix de vente

385 000€

Surface

350 m²

Montant au m²

1 100€/m²

Immo Entre pro vous propose à vendre un fonds de commerce d'un restaurant exploité depuis plus de 30 ans, bénéficiant d'une solide notoriété locale.

Surface totale : 350 m²
Licence IV incluse
4 salles de restauration dont une avec barnum
2 Terrasses
Cuisine professionnelle entièrement équipée, prête à l'emploi (clé en main)

Équipements et aménagements :

2 chambres froides positives
1 chambre froide négative
3 caves à vin réfrigérées
Bar équipé avec portes frigorifiques
Climatisation hors barnum
Aérotherme dans la salle barnum
2 cheminées fonctionnelles

Loyer HT HC : 56 400 €/an

Ce restaurant offre un cadre chaleureux et authentique, idéal pour une poursuite d'activité immédiate.

- Loyer annuel : 56400 €

- Prix de vente : 350000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 3500 € Preneur

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 35 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès routiers : N20
- Desserte (transports) :
- La Montagne - Lycée Belmondo (57m) :
Ligne(s) Bus : 4582, 4556, 4436, 5359, EXPRESS 9114, 4651 (ex DM151S), 4580, 4503, EXPRESS 9115, 4323, 4538
- Lycée Belmondo (48m) :
Ligne(s) Bus : 4436

Données Financières

Prix de vente : 385000 € (1100.00 €/m²)

Honoraires : 35 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 350 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 350 m²

Equipements

Accès plain-pied, Accès PMR, Aérothermes, Cave, Climatisation réversible, Cours de livraison, Cuve, EDF Tarif jaune, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Frigo négatif, Frigo positif, Gaz de Ville, Jardin, parking gratuit dans la rue, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Arpajon, Essonne (91), Île-de-France

Prix de vente : 385000 € (1100.00 €/m²)

Surface de 350 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 91_0935

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Restaurant

978 €/m² Prix bas

1414 €/m² Prix médian

2396 €/m² Prix haut

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Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'EVRY n° 491 394 797
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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