À vendre restaurant à l'esprit guinguette Angers

Prix de vente

93 500€

Surface

110 m²

Montant au m²

850€/m²

À vendre : Restaurant à l'esprit guinguette avec terrasse. Charmant restaurant au style guinguette, bénéficiant d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours dans une ambiance conviviale et authentique. Ses points forts :
- Faible loyer, idéal pour optimiser la rentabilité
- Cuisine bien équipée, prête à l'emploi
- Peu de concurrence dans le secteur, offrant un vrai potentiel de développement
- Emplacement attractif pour une clientèle fidèle et touristique Le chiffre d'affaires est en progression. CA 2024 : 234 000 Euro HT Ce restaurant est parfait pour un entrepreneur passionné ou un couple souhaitant reprendre une affaire avec un bon potentiel dans un cadre unique. Possibilité de vente en parts sociales (nous consulter) Vente pour autre projet La vente de ce bien est assurée par de l'agence Entreprises située à ANGERS
- , Agent commercial inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 504 477 324. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

Données Financières

Prix de vente : 93500 € (850 €/m²)

Honoraires : 8 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 85 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Prix de vente : 93500 € (850 €/m²)

Surface de 110 m²

Réactualisé le 03/03/2026

Référence CessionPME : 269E_58665598

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Restaurant

884 €/m² Prix bas

1440 €/m² Prix médian

2216 €/m² Prix haut

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Prix de vente

493 200€

Le lieu se prête à toutes vos envies. L'outil est en cohérence avec le projet . Les terrasses sont juste au bon endroit. L'intérieur est cosy et vous donne des points de vues remarquables. Une envie d'ailleurs tant pour les exploitants que pour les clients. Fonctionnant avec une licence 4, le champ des possibles est immense pour des porteurs de projet voulant sortir du conventionnel. Faire différement , autrement mais au bon endroit. Tout est réuni pour voguer vers la réusssite. Le chiffre d'affaires de 495 000 euros est un indicateur fort du projet. A voir assurément.

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Prix de vente

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