Vente restaurant à Paris Saint Maur Chemin Vert
Prix de vente
414 400€
Surface
65 m²
Montant au m²
6 375€/m²
PARIS 11ème
- quartier Saint Maur
- Chemin Vert
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction
Situé entre les métros Rue Saint Maure et Voltaire
Quartier mixte très très fréquenté et ultra vivant, midi comme soir, à la fois populaire et bon pouvoir d'achat.
Bureaux, résidents, public de destination et tourisme AIRBNB
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité.
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 65 m2
- Une salle de 25 à 30 couverts selon agencement et un beau comptoir de service.
- Plain pied : belle cuisine de 15 m2.
- Extraction 400 mm aux normes
- Matériel pro de qualité très bien entretenu.
- Gaz et triphasé
- Belle vitrine de 6,30 m
- Droit de terrasse pérenne de 8 couverts.
- Droit de terrasse estivale de 20 couverts.
- Loyer 3.300 €HT / mois, prov. pour charges autour de 200€.
- CA 2023 : 380.000 € HT
L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin vivant Saint Maur
- Chemin Vert du 11ème arrondissement.
Idéal pour une restauration street food qui envoie ! Local propre, vous changez la déco et vous travaillez direct
Contact et prise de rdv :
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- quartier Saint Maur
- Chemin Vert
Cession de fonds de commerce d'un local de restauration avec extraction
Situé entre les métros Rue Saint Maure et Voltaire
Quartier mixte très très fréquenté et ultra vivant, midi comme soir, à la fois populaire et bon pouvoir d'achat.
Bureaux, résidents, public de destination et tourisme AIRBNB
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, de commerces de proximité.
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 65 m2
- Une salle de 25 à 30 couverts selon agencement et un beau comptoir de service.
- Plain pied : belle cuisine de 15 m2.
- Extraction 400 mm aux normes
- Matériel pro de qualité très bien entretenu.
- Gaz et triphasé
- Belle vitrine de 6,30 m
- Droit de terrasse pérenne de 8 couverts.
- Droit de terrasse estivale de 20 couverts.
- Loyer 3.300 €HT / mois, prov. pour charges autour de 200€.
- CA 2023 : 380.000 € HT
L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin vivant Saint Maur
- Chemin Vert du 11ème arrondissement.
Idéal pour une restauration street food qui envoie ! Local propre, vous changez la déco et vous travaillez direct
Contact et prise de rdv :
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Données Financières
Prix de vente : 414400 € (6 375,38 €/m²)
Honoraires : 34 400 €
Prix de vente Hors Honoraires : 380 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 9.05 %
Surfaces et longueurs
Surface de 65 m²
Informations sur le bail
3-6-9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Paris 11e, Paris (75), Île-de-France
Prix de vente : 414400 € (6 375,38 €/m²)
Surface de 65 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : VF1031-PAN
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Restaurant
2333 €/m²
Prix bas
3409 €/m²
Prix médian
4913 €/m²
Prix haut
