Vente Restauration rapide pizzeria proche Cognac 40000 € ( N° 2430804,A)

Vente Restauration rapide pizzeria proche Cognac

Prix de vente

40 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

1 090€/m²

Emplacement n°1 sur une place commerçante animée, avec parking, au cœur d'une commune dynamique bien desservie. Restauration rapide et pizzeria, activité principalement axée sur la vente à emporter.

Affaire à taille humaine, idéale pour un couple d'exploitants souhaitant s'installerrapidement sur un fonds rentable. Possibilité de logement sur place et d'acquisition des murs en sus.

CA 300 K€ HT
EBER > 90 K€

Un ratio prix/rentabilité particulièrement attractif — à saisir.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Données Financières

Prix de vente : 40000 € (1090.08 €/m²)

Honoraires : 7 200 €

Prix de vente Hors Honoraires : 32 800 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 21.95 %

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Cognac, Charente (16), Poitou-Charentes

Prix de vente : 40000 € (1090.08 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 6719-GUYHOQUETPRO

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Restauration rapide

400 €/m² Prix bas

400 €/m² Prix médian

400 €/m² Prix haut

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mandat exclusif

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Cuisine spacieuse aux normes et équipée (électroménager récent, 2 à 5 ans: frigos, saladette, congélateur, meuble froid, plaques induction...etc)

CA stable. 2 salariés actuellement.
Beau potentiel d'évolution de chiffre d'affaire (possibilité de faire du sur place en intérieur avec potentiellement une quinzaine de couverts, des livraisons, d'augmenter les plages horaires... )

Stationnement facile car situé sur une place comportant des places de parking.

Bail 3/6/9. Loyer mensuel du Local 510€ par mois (poubelles et eau froide comprise) => loyer extrêmement attractif

Entreprise en ZRR (avantages fiscaux très avantageux)

Accompagnement envisageable si le repreneur souhaite poursuivre la même activité.

Premier contact par mail ou sms de préférence.
Agence s'abstenir.

ETUDIONS TOUTE PROPOSITION. PRIX NÉGOCIABLE

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- local de 20 places intérieur
- terrasse
- matériel complet
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