A vendre restaurant à La Rochelle Vieux Port 931600 € ( N° 2007453,A)

Prix de vente

931 600€

Surface

161 m²

Montant au m²

5 786€/m²

A La Rochelle (17), Secteur Vieux Port, gare TGV, centre historique.
Cession de parts sociales d'un restaurant disposant de 200 couverts entre salle et terrasse. CA 2019 711 K€, 2021 650 K€. EBE 2021 250 K€. Très belle affaire. Bail neuf à la cession (loyer 5500 € HT). Prix de vente 981 000 € dont 81 000 € TTC d'honoraires d'agence. EurotimPro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 931600 € (5 786,34 €/m²)

Honoraires : 81 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 850 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.60 %

Surfaces et longueurs

Surface de 161 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La Rochelle, GARE TGV, LA ROCHELLE, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Prix de vente : 931600 € (5 786,34 €/m²)

Surface de 161 m²

Réactualisé le 07/04/2026

Référence CessionPME : 2521_12742

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Restaurant

1232 €/m² Prix bas

1996 €/m² Prix médian

3283 €/m² Prix haut

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L'établissement développe une activité de restauration sur place, vente à emporter, bar et brasserie, avec Licence IV.

Il dispose d'une surface d'environ 160 m² ainsi que d'une terrasse offrant 140 places assises, un véritable atout pour exploiter pleinement la saison touristique.

Activité marquée par une forte saisonnalité.

Chiffre d'affaires :
o N-1 : 1 000 000 €
o N : 900 000 €

Loyer : 4 900 € / mois - Bail commercial 3/6/9 en cours

Prix de cession du fonds de commerce : 749 200 € HAI

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°979712817.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris