Vente magnifique restaurant terrasse à Briançon 182000 € ( N° 2431470,A)

Vente magnifique restaurant terrasse à Briançon

Prix de vente

182 000€

Surface

190 m²

Montant au m²

958€/m²

À vendre : Magnifique restaurant avec l'une des plus belles terrasse de Briançon.
Emplacement exceptionnel en centre-ville. Excellente visibilité. Clientèle locale et touristique. Ouvert toute l'année.

Capacité de 140 places assises, dont 80 en terrasse.
Salle de restaurant / bar ? 150m2.
Terrasse ? 120m2.
Cuisine ? 32m2.
Grand local de stockage + chambre froide.
Licence IV attachée aux murs.

Actuellement orienté vers une cuisine traditionnelle, le cadre permet une grande modularité pour s'adapter à divers concepts : café-brasserie, fast-food, crêperie, cuisine italienne, etc.

Entreprise rentable qui réalise un chiffre d'affaire de 450 000€ HT en moyenne avec 5 semaines de fermetures par an et 2 jours de fermetures hebdomadaire.

Bail commercial 3/6/9.
Loyer : 2 650€ HT/HC/mois.

Envoi fiche commerciale uniquement après engagement de confidentialité.

Attribution officielle des Jeux Olympiques 2030 aux Alpes Françaises. Briançon - Serre Chevalier, site olympique !
----- ----- ----- ----- Nombre de lots de la copropriété : 50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Entrepreneur Individuel - Réf.892935

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 182000 € (957.89 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 190 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Briançon, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 182000 € (957.89 €/m²)

Surface de 190 m²

Réactualisé le 07/03/2026

Référence CessionPME : 340932484537

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Hautes-Alpes 05, rubrique Restaurant

999 €/m² Prix bas

2041 €/m² Prix médian

3493 €/m² Prix haut

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EBE normatif 200 K €
Prix de vente du fonds de commerce 750 000 €
Loyer annuel 120 000 €

Location gérance possible avec promesse de rachat du fonds
Loyer 155 000 €
Caution 150 000 €

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