Vente FDC cadeaux souvenirs maroquinerie dept 37 536000 € ( N° 2334862,A)

Vente FDC cadeaux souvenirs maroquinerie dept 37

Prix de vente

536 000€

Affaire d'angle, top emplacement pour ce genre de commerce, cadeaux, souvenirs, maroquineries........
Au centre de l'activité commerçante et touristique . Belle boutique, pierres et poutres apparentes qui donne à l'ensemble une vrai authenticité au lieu et ainsi pourquoi pas développer une offre salon de thé dans ce bel espace. De nombreuses places de stationnement sur le secteur. Vente MURS et FONDS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 536000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce + Murs

Honoraires : 21 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 515 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Tours, Indre-et-Loire (37), Centre

Prix de vente : 536000 €

Réactualisé le 18/02/2026

Référence CessionPME : ANG006678

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Cadeaux - Fleurs

500 €/m² Prix bas

500 €/m² Prix médian

500 €/m² Prix haut

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A saisir, boutique de fleurs récemment rénovée
A 10 minutes de Tours nord, dans une commune dynamique
Idéalement situé sur axe très passant (Départementale 10), emplacements parkings et proche autres commerces
Surface commerciale de 100 m2 comprenant une boutique, un atelier et une chambre froide
Agencement spacieux et lumineux offrant une belle visibilité et sans concurrence dans un rayon de 15 kms.
Mise aux normes électricité et installation PAC clim, façade, murs boutique en partie repeints, stores neufs.
Caisse récente, vidéo surveillance
Faible loyer 625 €HT/mois. - CA 100 000€ HT en moyenne
Fort potentiel de croissance

Cette annonce référence 324801 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 9 013.

Prix du bien : 50 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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A vendre fleuriste emplacement premium dans ville au nord de Tours. Axe très passager. Bilans sains, affaire bien tenue, faible loyer. Boutique impeccable et lumineuse, superbe vitrine. Clés en main. Ticket moyen : 22 €

Motif de cession : nouveau projet professionnel

Surface totale : 100 m² environ

Surface commerciale : 60 m² - Vitrine : 12 ml – Grand parking

Bail commercial - Loyer annuel HT HC : 7 530 €

Chiffre d’affaires : 97 256 € - EBER : 33 347 €

Effectif salarié : 1

Etat général : boutique impeccable, atelier éventuellement à rafraichir. Climatisation réversible. Normes ERP, Contrôle extincteur OK

Murs à vendre : non

Qualification exigée : diplôme minimum CAP fleuriste

Prix net vendeur : 58 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce)