AV FDC Prêt-à-Porter bel empl sur Port de Bandol 542500 € ( N° 2482956,A)

AV FDC Prêt-à-Porter bel empl sur Port de Bandol

Prix de vente

542 500€

Surface

45 m²

Montant au m²

12 056€/m²

Situation exceptionnelle Opportunité rare ! Fonds de commerce à céder en emplacement Premium sur le Port de Bandol, zone à fort passage touristique et résidentiel toute l'année.
Caractéristiques principales • Loyer : 2.800 €/mois HT (hors charges et foncières) • Bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment • Surface utile : 45 m² • Surface commerciale : 35 m² dont 10 m² sur domaine public • Réserves : 10 m² • Disponibilité : Immédiate • Fonds de commerce Prêt-à-Porter • Prix : 542.500 € FAI Équipements inclus • Store extérieur • Climatisation • Rideau électrique • Vitrage de sécurité Stadip • Système d'alarme et vidéosurveillance • Fumigène de sécurité Atouts majeurs • Quartier vivant, à forte affluence • Visibilité exceptionnelle • Flux piéton élevé toute l'année • Rentabilité prouvée • Boutique prête à exploiter • Sécurité optimale

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 542500 € (12055.56 €/m²)

Honoraires : 42 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 500 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.50 %

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Copropriété

5 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Bandol, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 542500 € (12055.56 €/m²)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 20/02/2026

Référence CessionPME : 5451_2856

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Habillement - Textile

1092 €/m² Prix bas

2564 €/m² Prix médian

3697 €/m² Prix haut

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Vous pourrez reprendre ce commerce clé en main avec l'ensemble des accessoires de présentation, et tous les éléments affairant à l'activité ( sauf stock à évaluer séparément si souhaité)
Ce local de 38M2 est climatisé et sécurisé. Il est idéalement adapté à l'activité de boutique , spots intégrés, étagères et rangements, deux cabines d'essayage, espace accueil , le plus réserve de 3M2 et toilette . Vitrine et espace extérieur autorisé .

Prix de Vente : 50 000 euros négociable si rapide, en direct avec le propriétaire du fond .

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