FDC tabac FDJ et épicerie à vendre village 74 225000 € ( N° 2683264,A)

FDC tabac FDJ et épicerie à vendre village 74

Prix de vente

225 000€

À vendre, fonds de commerce de tabac, FDJ et épicerie, idéalement situé au cœur d'un village dynamique d'environ 6 500 habitants.
Ce commerce de proximité bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une activité régulière tout au long de l'année.
Affaire idéale pour un couple ou deux associés souhaitant s'investir dans un projet rentable et stable. Très belle rentabilité avec un loyer modéré, permettant une exploitation sereine.
Actuellement tenu par un gérant accompagné d'une salariée à temps partiel, le commerce offre encore un fort potentiel de développement, notamment par la diversification des activités ou l'optimisation de l'offre existante.
Ouvert 7 jours sur 7, il profite d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique au sein du village.
Une opportunité clé en main pour démarrer ou développer une activité dans un cadre agréable.

Cette annonce référence 327045 vous est présentée par votre agent commercial ELYSE BUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 9 025.

Prix du bien : 225 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 205 000,00 €
Honoraires TTC : 9,76 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données Financières

Prix de vente : 225000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Sillingy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes

Prix de vente : 225000 €

Réactualisé le 28/03/2026

Référence CessionPME : 327045

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Prix médian en immobilier professionnel en Haute-Savoie 74, rubrique Tabac - Presse - Loto

3743 €/m² Prix bas

4819 €/m² Prix médian

7803 €/m² Prix haut

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