A vendre cave à vins en centre ville de Dordogne 82000 € ( N° 2665796,A)

A vendre cave à vins en centre ville de Dordogne

Prix de vente

82 000€

Surface

540 m²

Montant au m²

152€/m²

A VENDRE CAVE A VINS EN DORDOGNE.

Bel établissement de centre ville tenu par un couple qui souhaite prendre sa retraite...
la valorisation du fonds de commerce est modeste mais
Prévoir en supplément la valeur du stock a 60k€, et les murs indissociable a la vente a 120k€ FAI
Soit un ensemble murs et fonds de commerce a 210k€
Quelques chiffres
CA 300 K€ dont
340 HL de bières
80 k€ de vente de bouteilles de vins

les autres valeurs comptables vous seront données sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.

(RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Entrepreneur Individuel - Réf.939430

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 82000 € (151.85 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 540 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Périgueux, Dordogne (24), Aquitaine

Prix de vente : 82000 € (151.85 €/m²)

Surface de 540 m²

Réactualisé le 27/02/2026

Référence CessionPME : 340935133554

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Dordogne 24, rubrique Alimentation

217 €/m² Prix bas

560 €/m² Prix médian

1611 €/m² Prix haut

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Atouts majeurs :
Parking privé de 12 places pour accueillir la clientèle.

Services variés et attractifs :
Boucherie, traiteur, fromage à la coupe
Mondial Relay Locker et Point UPS
Dépôt de pain (2 boulangeries) + point chaud (60 unités)
Rôtisserie le dimanche
Dépôt-vente textile
Produits portugais

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Commerces et services à proximité :
Cafés, tabac, fleuriste, pharmacies, mercerie, coiffeurs, restaurants, écoles, collège, lycée à 20 min, maison de santé, médecins, dentiste, kinés, Ehpad. Vie associative active (fête de la fraise, Halloween).

Données financières :
Prix de cession : 350 000 €
Loyer annuel : 46 000 € HT HC
CA réalisé N : 1 200 000 € TTC

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