Vente FDC multiservices tabac/presse Charente (16) 110000 € ( N° 2666857,A)

Vente FDC multiservices tabac/presse Charente (16)

Prix de vente

110 000€

Surface

100 m²

Montant au m²

1 100€/m²

Description du projet :
Saisissez une opportunité unique de créer un commerce multiservices (tabac/presse) clé en main dans une commune de plus de 3000 habitants, au cœur de la communauté de communes du Grand Angoulême.
Cette commune dynamique, dotée de 3 écoles (maternelle et primaires) et d'un tissu commercial varié (boulangerie, restaurants, coiffeurs, cave à rhum), offre un cadre de vie idéal et un fort potentiel de développement.

Détails financiers :
Acquisition des murs : 80 000 €
Achat du matériel et rénovation : 110 000 €
Chiffre d'affaires annuel prévisionnel : 450 000 €
Apport personnel requis : 60 000 € (sans droit d'entrée)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 110000 € (1100.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Angoulême, Charente (16), Poitou-Charentes

Prix de vente : 110000 € (1100.00 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 03/04/2026

Référence CessionPME : 287467-I

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Charente 16, rubrique Alimentation

1101 €/m² Prix bas

1148 €/m² Prix médian

1640 €/m² Prix haut

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Description du projet:
Ce commerce alimentaire se situe à Angoulême, au cœur de la vie commerçante et d'un axe garantissant un passage régulier, conséquent et important tout au long de l'année.
Il est dans une zone commerce active (pharmacie attenant au magasin, tabac, boulangerie ...) et de nombreux logements.
Cette affaire d'Alimentation Générale, de type Supérette, dispose d'une surface d'environ 180m² et d'une réserve 250m².
Avec un chiffre d'affaire stable et régulier chaque année, cette affaire offre une belle performance économique et rentabilité financière grâce à sa gestion (achats, marges, gestion du stock). EBE : 140 000€
La surface commerciale est très bien exploitée, entretenue et la réserve est attenante au point de vente.
Vitrines et congélateurs neufs.

Informations sur le projet:
Prix de cession: 750 K€
Apport personnel: 250 K€
Loyer annuel HT HC : 39 K€
Chiffre d'affaires annuel HT : 1 133 K€
Surface de vente : 180m²

Type de contrat : Franchise
Droit d'entrée : 0€

JOURS D'OUVERTURES ET HORAIRES :
Lundi Au Samedi : 07h00 à 22h00
Dimanche : 08h00 à 22h00

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A Vendre Très URGENT cause santé, épicerie, Tabac, FDJ, presse au coeur d'un charmant petit village situé dans le nord Charente. Cette affaire bénéficie d'un apport de clientèle étrangère à la belle saison. Idéal pour une personne seule en reconversion et qui souhaite changer de vie. Commerces à proximité, Bar, Pharmacie, coiffeur, restaurants, et médecin.

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