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  • Superette refaite à vendre proche d' Angers (49)

    Prix de vente
    440 000€
    Surface
    500 m²
    Montant au m²
    880€/m²
    Belle affaire, refaite à neuf en 2023, aux normes en vigueur , bon chiffre d'affaire , équipe en place, bon flux clients , sans concurrence direct et proche pole scolaire.
    alimentation générale et boucherie charcuterie . 10 minutes D'Angers. voiture et transports en commun.

    Superette Sans contrat de franchise, ni contrat fournisseur, adhésion à une centrale d'achat.
    6 personnes actives : 2 bouchers, 2 vendeurs en magasin, Un apprenti et un contrat étudiante de 26h hebdomadaires pour le weekend. plus couple de gérant.
    Ouverture du Mardi au Samedi: 8h30 12h30 - 15h15 19h15 dimanche: 9h00 12h15.
    Clientèle locale de l'agglomération de la ville d'Angers , centre ville d'ANGERS à 15 minutes environ .
    Pole scolaire à proximité. grand parking gratuit devant le magasin , centre bourg à 500m.
    Activité alimentation générale, relais colis, vente de bonbonne de gaz, et rayon boucherie/charcuterie (service à la coupe).
    Dernier Ca constaté: 1 700 Ke, EBE recalculé (revenu dirigeants inclus) : 120 KE . CA en progression de 15% L'an
    Bail commercial 3/6/9: renouvelable en novembre 2031
    Loyer mensuel HT/HC: 3 299e
    Achat des murs possible .
    Bel outil de travail avec matériel neuf ( armoire vitrine réfrigérée, chambres froides, labo boucherie, local pour gestion des déchets porte automatique , alarme , protection incendie , hygiène) . Refait à neuf en 2023.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.943521

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 440000 € (880.00 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 500 m²

    Informations sur le bail

    Bail commercial

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

    Angers, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

    Prix de vente : 440000 € (880.00 €/m²)

    Surface de 500 m²

    Réactualisé le 04/03/2026

    Référence CessionPME : 340936559265

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Alimentation

    460 €/m² Prix bas
    823 €/m² Prix médian
    1179 €/m² Prix haut

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