Vente FDC alimentation en centre bourg

A vendre, très belle cave créée en 2016 sur un emplacement N°1, proche grande route, activité de cave à vins et tous les produits connexes avec épicerie fine, plus une activité de bar avec licence III, 2 belles terrasses dont 1 couverte, parking clients, bâtiment en excellent état. Pour le service, 2 salariés pleins temps au magasin plus 1 extra côté bar. Il propose également une activité de location de tireuses à bières, il en possède 23, 6 comptoirs rigides pour des évènements en lien avec les associations et il possède 1 véhicule IVECO avec hayon et 1 Mercedes Vito pour les livraisons.

A vendre ce fonds de commerce d'alimentation générale affilié sous ENSEIGNE NATIONALE situé dans cette ville en plein développement à 10 minutes de Quimper et sur son axe de passage principal à fort trafic routier. Parking gratuit en face, beau linéaire de vitrine et en angle de rue, PAS DE CONCURRENCE.

Cette Affaire multi-services, exploitée depuis de nombreuses années, dispose d'une surface totale d'environ 500 m2 dont 160 M2 DE SURFACE DE VENTE et de grandes réserves avec chambres froides, labo de préparation, garage... Les agencements intérieurs et le matériel sont de qualité, parfaitement entretenus, vitrines réfrigérées, climatisation, VIDEOSURVEILLANCE, tout est aux normes en vigueur. A noter la présence d'un rayon boucherie-charcuterie traditionnel.

Amplitude horaire 8h/20h, fermeture le lundi et dimanche après-midi, 5 semaines de congés sur l'année. CA d'environ 350 K€ A REDEVELOPPER et avec une rentabilité convenant pour un DUO. Pas de personnel à reprendre. Bail neuf à prévoir avec un loyer modéré. Motif cession : départ à la retraite.

LE PLUS : UN APPARTEMENT d'environ 100 m2 au 1er étage en parfait état disponible à la location. LES MURS SONT EGALEMENT A VENDRE, les actuels exploitants en étant propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.946772