Vente cave à vin sur axe passant à Lyon 69007

Opportunité rare sur le secteur !
vous propose le fonds de commerce de cette épicerie idéalement situé sur une rue très commerçante, à proximité immédiate des commerces de quartier et d'un important flux piétonnier.

L'établissement d'une surface totale de 110 m², parfaitement agencée, avec une belle vitrine de 6 à 7 mètres linéaires offrant une excellente visibilité.
le local climatisé dispose également de WC, d'un store métallique ajouré et d'une possibilité d'étal extérieur (sous réserve d'autorisation), idéale pour développer l'activité et attirer la clientèle de passage.

L'activité actuelle est saine et régulière, réalisant un chiffre d'affaires de 500 000 euros, avec un très faible loyer de seulement 1 600 euros HT par mois, un atout majeur sur ce secteur recherché de Lyon 7e.

Atouts principaux :
Emplacement stratégique, Rue de Marseille.
Surface totale : 110 m²
Belle vitrine : 7 mètres
Faible loyer : 1 600 euros HT/mois
Chiffre d'affaires : 500 000 euros
Store métallique ajouré
WC et possibilité d'étal extérieur
Fort potentiel de développement

Idéal pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un autre concept de commerce de proximité.
Les vendeurs sont ouverts à une passation complète afin d'assurer une transition fluide et de partager leur savoir-faire avec le repreneur.
Le fonds est disponible immédiatement.

Vidéos et photos complémentaires sur demande.)

Prix 200.000 euros honoraires charge vendeur.
Chiffre d'affaires annuel 500.000 euros.
au ou , spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Business, rcs 487624777.
Mandat : 425573
Adhérent FNAIM : pour voagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le Cabinet vous propose la reprise de cet établissement idéalement situé en plein coeur du quartier des facultés, sur l'une des rues les plus commerçantes et vivantes du secteur. Actuellement exploité en cave à vin / cave à manger / épicerie fine / petite restauration sans cuisson, il pourrait permettre d'accueillir tous types de projets dans le même secteur d'activité, sans que la pose d'une gaine d'extraction ne soit nécessaire. Disposé sur une soixantaine de mètres carrés (+ 25 optionnels en réserve), la vitrine est grande et sécurisée par un rideau métallique. Une terrasse saisonnière sur stationnement est possible, pour accueillir au total une cinquantaine de couverts. Cédé pour cause de changement de projet après plusieurs années à y développer et pérenniser son activité, l'exploitant actuel envisage de quitter la région pour d'autres orientations professionnelles. Nous contacter en agence pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite.