Vente épicerie multi-activités empl N°1 Dordogne 242000 € ( N° 2553717,A)

Vente épicerie multi-activités empl N°1 Dordogne

Prix de vente

242 000€

Opportunité rare d’acquérir un commerce de proximité dynamique, sain et parfaitement implanté.
Le magasin bénéficie d’un emplacement n°1 sur un axe passant avec parking privé, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Situé au cœur d’un environnement commerçant et résidentiel, il profite d’une clientèle locale fidèle, renforcée par un flux de passage et saisonnier. Cette situation stratégique assure au commerce un potentiel de développement et une attractivité durable pour un repreneur motivé. Avec un chiffre d’affaires de plus de 600K€, cette affaire offre une rentabilité solide et un confort de vie assuré pour son dirigeant. Commerce pérenne et clé en main, il constitue une opportunité idéale pour s’investir dans une activité rentable, diversifiée et au cœur de la vie locale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 242000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Périgueux, Dordogne (24), Aquitaine

Prix de vente : 242000 €

Réactualisé le 03/02/2026

Référence CessionPME : AGE040254

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Dordogne 24, rubrique Alimentation

217 €/m² Prix bas

560 €/m² Prix médian

1611 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Alimentation à Périgueux

Situé dans un environnement rural dynamique, à proximité de Périgueux, ce commerce bénéficie d'une surface de vente de 625 m² et d'un logement inclus dans le bail : une maison spacieuse de 180 m² comprenant 3 chambres, un salon/salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain et 2 WC. Idéal pour concilier activité professionnelle et vie familiale.

Atouts majeurs :
Parking privé de 12 places pour accueillir la clientèle.

Services variés et attractifs :
Boucherie, traiteur, fromage à la coupe
Mondial Relay Locker et Point UPS
Dépôt de pain (2 boulangeries) + point chaud (60 unités)
Rôtisserie le dimanche
Dépôt-vente textile
Produits portugais

Clientèle locale fidèle, peu touristique, assurant une activité régulière toute l'année.
Commerces et services à proximité :
Cafés, tabac, fleuriste, pharmacies, mercerie, coiffeurs, restaurants, écoles, collège, lycée à 20 min, maison de santé, médecins, dentiste, kinés, Ehpad. Vie associative active (fête de la fraise, Halloween).

Données financières :
Prix de cession : 350 000 €
Loyer annuel : 46 000 € HT HC
CA réalisé N : 1 200 000 € TTC

Une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant s'installer dans un cadre agréable, avec un commerce diversifié et un logement spacieux inclus.

Vente Alimentation à Périgueux

Fonds de commerce d’épicerie fine spécialisé dans les produits ibériques, situé au cœur d’un village touristique de la vallée de la Dordogne, entre Bergerac et Sarlat. L’établissement bénéficie d’un emplacement central sur la rue piétonne principale, assurant une visibilité optimale auprès d’une clientèle locale et de passage, notamment en période estivale. Le point de vente, aménagé avec goût et fonctionnalité, dispose de tout le matériel nécessaire à l’exploitation : vitrines réfrigérées, trancheuse, machine sous vide, mobilier sur mesure et climatisation réversible. L’organisation de l’espace facilite la présentation des produits et le service client. L’activité ne nécessite pas de personnel supplémentaire et peut être exploitée immédiatement.

Vente Alimentation à Périgueux

A VENDRE CAVE A VINS EN DORDOGNE.

Bel établissement de centre ville tenu par un couple qui souhaite prendre sa retraite...
la valorisation du fonds de commerce est modeste mais
Prévoir en supplément la valeur du stock a 60k€, et les murs indissociable a la vente a 120k€ FAI
Soit un ensemble murs et fonds de commerce a 210k€
Quelques chiffres
CA 300 K€ dont
340 HL de bières
80 k€ de vente de bouteilles de vins

les autres valeurs comptables vous seront données sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°920 148 566 - Greffe de PERIGUEUX) Entrepreneur Individuel - Réf.939430