Vente hôtel *** de charme en Périgord Noir

Vente Hôtel *** Bar Restaurant avec License IV en Périgord Noir - Sud Dordogne ( 24 ) - 30 mn de Sarlat
Prix : 920 000 € ( murs et honoraires inclus )

Vend Murs et Fonds de Commerce d'un Hôtel *** Bar Restaurant réputé sis dans un Célèbre Village Classé du Département de la Dordogne.
L'établissement allie charme et élégance de l'ancien avec une touche de modernité.
Etablissement Réputé pour sa Cuisine et son Hôtel Confortable, Aménagé avec Soin et très bien Entretenu.

Hôtel de Charme :
Les 12 Chambres sont très Spacieuses de 25 m2 à 55 m2. Prix de 90 € à 150 €.
Elles sont toutes équipées de la climatisation réversible, salle de bains avec baignoire et toilettes séparées, dont 1 chambre PMR qui dispose d'une salle d'eau avec douche et toilettes.
Chaque chambre a son propre caractère avec une décoration unique pour chacune d'entre elle.

Restaurant :
Accueil dans une Salle Chaleureuse à l'Ambiance Feutrée en rez-de-jardin d'environ 25 Couverts.
Les Beaux Jours Venus vous apprécierez notre Patio Intimiste à l'Abri des Regards avec 26 Chaises.
Cuisine refaite complètement en 2024.

Bar & Salon :
Bar à la Décoration Cosy refait complètement en 2024, plus Somptueux Salon Privé.
Terrasse dans le Rue Piétonne d'environ 24 Chaises.

* Possibilité d' Aménager un Logement dans une partie du Bâtiment en supprimant une seule Chambre .

Prix de vente : 870 000 € F. A. I. - ( compris Murs et Frais d' Agence à la charge du Vendeur )
Fonds : 150 000 € - Murs : 720 000 €
CA 2024 : 300 000 €
CA 2025 : 380 000 €
Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2022
Consommation conventionnelle : A - 71 kWh/m2/an
Estimation des émissions : A - 1 kg CO2/m2/an
Taxe Foncière = 5 381 € / an ( 2024 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Mandat Exclusif n° 213 169
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Périgord Noir - Dordogne
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Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac

Cette annonce référence 306919 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.

Prix du bien : 870 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022
Score DPE : 71 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr