AV FDC tabac presse Loto PMU Rennes Ouest empl N°1 526080 € ( N° 2720778,A)

AV FDC tabac presse Loto PMU Rennes Ouest empl N°1

Prix de vente

526 080€

Surface

120 m²

Montant au m²

4 384€/m²

Rennes OUEST Dans une commune de 7000 habitants, très beau TABAC PRESSE LOTO PMU à vendre de 120 m².
L'agencement de ce magasin est en très bon état et la surface de vente permet de développer des articles taxables. Le loyer est très modeste et cette affaire est fermée le dimanche et un après-midi par semaine. EBE 125 000 EUROS Prix FAI 526 080 EUROS TTC Contactez pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 526080 € (4384.00 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Copropriété

92 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Rennes, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 526080 € (4384.00 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 21/05/2026

Référence CessionPME : 437_0488-22

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Tabac - Presse - Loto

3156 €/m² Prix bas

5733 €/m² Prix médian

11167 €/m² Prix haut

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- Activité : Un chiffre d'affaires hors taxes de plus de 319 000 euros dont des commissions nettes supérieur à à 155 000 €.
- Qualité de l'agencement et du matériel : agencements récents, pas d'investissement à prévoir lors de la reprise ;
- Qualité de vie préservée : Une fermeture hebdomadaire le dimanche ;
- Sécurité du bail : un bail commercial à renouveler en 2025 .
- Rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation avant rémunération et cotisations des exploitants supérieur à 185 000 €.
- Salariés : pas de salariés à reprendre lors de la reprise du fonds de commerce ;
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- Commissions nettes supérieur à 178 000 €, dont 96 000 € de commissions tabac ;
- EBE retraité des rémunération et charges des exploitants : +170 000 €. Aucun salarié à reprendre et loyer commercial faible, constituant un atout supplémentaire pour la rentabilité de l’exploitation. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.