AV FDC petite restauration Jean-Jaurès Lyon 69007 280000 € ( N° 2500337,A)

AV FDC petite restauration Jean-Jaurès Lyon 69007

Prix de vente

280 000€

Surface

74 m²

Montant au m²

3 784€/m²

Actuellement exploité uniquement du lundi au vendredi sur le créneau 12h-14h, l'affaire offre un levier de croissance immédiat : Extension des horaires (soir / week-end) Développement de nouvelles offres (petit-déjeuner, afterwork, snacking premium.) L'établissement dispose de : .
30 places assises en salle . Terrasse annuelle . Possibilité de terrasse saisonnière À noter : 50 % du chiffre d'affaires réalisé à emporter, sans aucune plateforme de livraison - un véritable atout en termes de marge et d'optimisation. Concept idéal pour restauration rapide qualitative, offre healthy ou gourmande, avec clientèle fidèle déjà en place. PV FAI TTC 300160 euros
Métro B Tram 2 Bus C4/C5/C7C/C12/C14 Bus 34/35/64 Stations Vélo'V SNCF Lyon - Jean Macé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 280000 € (3 783,78 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 74 m² + TERRASSE

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Restaurant	74			252 /an HT		T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux			8 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur	Droits d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total			74 m²

Equipements

Petite restauration
Droit de terrasse
Surface de 74m² environ en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue
Porte donnant sur cour avec petit dépendance (4m² environ)
Date d'effet du bail :15/04/2017
Date de fin de bail :14/04/2026
Surface RDC : 74 m²
Nombre de couverts :30

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Lyon 7e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 280000 € (3 783,78 €/m²)

Surface de 74 m²

Réactualisé le 13/05/2026

Référence CessionPME : 1385778-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Restauration rapide

1396 €/m² Prix bas

2066 €/m² Prix médian

3000 €/m² Prix haut

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- Rentabilité (EBE) retraitée moyenne : 60 000€ Bail en court jusqu'en juin 2026 pour un loyer mensuel de 900€ HT HC Pas d'employé à reprendre. Capacité de 25 / 30 places assises à l'intérieur plus 10 / 15 places en terrasse saisonnière. Le restaurant est exploité du lundi au vendredi midi uniquement. Ouvert 300 jours / an. Gaine en toiture. Local respectueux des différentes normes. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 78869), Agent Commercial mandataire .

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mandat exclusif