Institut à vendre sur bel emplacement Manche

VOUS PROPOSE À vendre, à Cherbourg-en-Cotentin (50130), salon de coiffure. Idéalement situé sur un axe très fréquenté, le salon bénéficie d'une excellente visibilité. Il profite d'un emplacement stratégique offrant un fort passage automobile et piéton. Stationnement très simple avec un grand parking à proximité. Le local commercial est très lumineux et parfaitement agencé. Il dispose de 7 postes de coiffure, de 4 bacs shampoing ainsi que d'un laboratoire dédié, garantissant un espace de travail fonctionnel et optimisé. Le loyer mensuel s'élève à 980 euros HT. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 55 400Euro FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ce salon de 60 m2 environ offre un agencement optimal avec :
- un espace accueil / caisse dédié,
- 4 bacs de lavage et 7 postes de coiffure,
- le matériel destiné à un usage professionnel.
La vitrine de plus de 8 mètres linéaires assure une excellente visibilité, idéale pour attirer de nouveaux clients.
Avec plus de 25 ans d'expérience et une clientèle fidèle, ce salon bénéficie d'une réputation solide et présente un fort potentiel de développement.
Un parking gratuit à proximité facilite l'accès et le confort de la clientèle.
Opportunité rare dans le Cotentin pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité!

Cette annonce référence 320732 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 9 023.

Prix du bien : 49 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr