Hôtel 20/30 N° en bord de mer à vendre (44)

EN EXCLUSIVITÉ : HÔTEL-RESTAURANT EN PLEINE NATURE AVEC NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'EXTENSION (ENSEMBLE MURS ET FONDS) Cet hôtel-restaurant, actuellement exploité en restauration traditionnelle et hébergement 3 étoiles, offre une belle opportunité d’investissement. Il dispose de 7 chambres et possibilité de création de nombreuses autres. L’établissement dispose d'une salle de réception actuellement exploitée pour accueillir des mariages et autres événements. En été, un bar saisonnier accueille la clientèle locale souhaitant profiter pleinement de l’environnement. L’hôtel est situé dans un cadre naturel préservé, au bord d’une rivière. Son environnement est idéal pour les amateurs de calme et de nature, avec des chemins de randonnée, des pistes cyclables et une zone de pêche à proximité. L’emplacement bénéficie d’un accès facile et se trouve à une position stratégique pour visiter les sites touristiques de la région. En l'absence de concurrence locale, il représente un véritable atout. L’établissement est opérationnel en l’état, mais il offre également un fort potentiel de développement. Cet établissement peut être transformé en un lieu d’hôtellerie plus important pour répondre à la demande croissante des clients à la recherche d’un séjour "nature" au calme. La création d’un espace de balnéothérapie, renforçant l’attractivité d’un hôtel 3 étoiles au cœur de la nature est également possible. # PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS # D’autres fonds de commerce sont disponibles sur notre site internet CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et organiser des visites ! ### , 1er réseau national de conseil en transmission de fonds de commerce : restaurant, crêperie, bar, tabac, PMU, boulangerie, épicerie, supérette, boucherie, cave, pressing, laverie, boutique, station de lavage, garagiste et entreprise : TPE et PME, camping, hôtel, ... Nous vous accompagnons de la valorisation à la recherche de financement dans votre projet d'achat ou de vente. ###

HOTEL / RESTAURANT, FONDS DE COMMERCE
Sud Morbihan (30 mn de VANNES). Bénéficiant d'une excellente notoriété ainsi que d'un emplacement privilégié et particulièrement agréable, aux portes d'une cité de caractère.
Cet établissement aménagé dans une ancienne demeure bretonne du 19ème siècle est actuellement exploité en hôtel / restaurant traditionnel.
Idéal en Restauration gastronomique, Crêperie, Pizzeria, Traiteur, ... Se compose de la façon suivante :
Rez-de-chaussée : une salle de restaurant d'une capacité 50/60 couverts (Poutres apparentes/Pierres et tomettes au sol, un salon.
Une cuisine équipée professionnellement (aux normes), cave, vestiaire,
Une seconde entrée pour l'hôtel avec un espace accueil, sanitaire et 1ère chambre (accès PMR)
1er étage : Une salle de réunion ou réception (20/30 pers.) avec accès à la terrasse et piscine, deux chambres et une suite familiale.
2ème étage : (rénové en 2013), quatre chambres
L'extérieure est équipée terrasse en façade, couverte d'une capacité de 20 cts, d'une terrasse intérieur, une piscine (4x11m) couverte et chauffée, un garage.
Parking privé sur une parcelle close de 1600 m2

Chiffre d'affaires : 175 000 euros
Cession de fonds de commerce : 176 000 euros, honoraires à la charge vendeur.
Loyer : 2.980 euros HT
Possibilité d'un logement de fonction de 60 m2 (400 euros/mois)
Possibilité d'acquérir les murs

Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.

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