A vendre hôtel restaurant empl premium à Poitiers
Prix de vente
1 300 000€
Surface
800 m²
Montant au m²
1 625€/m²
À VENDRE – HÔTEL-RESTAURANT – EMPLACEMENT PREMIUM
Idéalement situé à deux pas de la gare de Poitiers et du centre-ville, cet hôtel restaurant de 800m², répartis sur 6 niveaux, représente une opportunité unique pour investisseurs et professionnels de l’hôtellerie-restauration.
UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE EN PLEIN RENOUVEAU :
Ce bien s’inscrit dans le projet urbain « GRAND POITIERS ENTRE EN GARE », visant à transformer et dynamiser le quartier. Une valorisation assurée pour cet emplacement premium à fort potentiel commercial.
EXCELLENTE VISIBILITÉ
Exposition sur trois façades (Ouest, Sud, Est).
HÔTEL & RESTAURANT
Entrées indépendantes
- Hôtel de 22 chambres (dont une PMR et une chambre de gardien) sur 5 niveau + sous-sol. Rénové en 2014.
- Restaurant de +200 m² avec 3 pignons sur rue et une façade bien exposée. 3 salles, 2 cuisines, réserve et bureau, toilettes.
- Sous-sol restaurant + hôtel : 150m²
Plans, photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.
Présenté par
- 1 247 115 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.24%TTC à charge acquéreur
-
- Caisse de garantie Groupama
- SIRET 81119247500028
- CPI 37 44962
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX
Idéalement situé à deux pas de la gare de Poitiers et du centre-ville, cet hôtel restaurant de 800m², répartis sur 6 niveaux, représente une opportunité unique pour investisseurs et professionnels de l’hôtellerie-restauration.
UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE EN PLEIN RENOUVEAU :
Ce bien s’inscrit dans le projet urbain « GRAND POITIERS ENTRE EN GARE », visant à transformer et dynamiser le quartier. Une valorisation assurée pour cet emplacement premium à fort potentiel commercial.
EXCELLENTE VISIBILITÉ
Exposition sur trois façades (Ouest, Sud, Est).
HÔTEL & RESTAURANT
Entrées indépendantes
- Hôtel de 22 chambres (dont une PMR et une chambre de gardien) sur 5 niveau + sous-sol. Rénové en 2014.
- Restaurant de +200 m² avec 3 pignons sur rue et une façade bien exposée. 3 salles, 2 cuisines, réserve et bureau, toilettes.
- Sous-sol restaurant + hôtel : 150m²
Plans, photos et visite virtuelle disponibles sur demande.
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Présenté par
- 1 247 115 € honoraires exclus
- Honoraires de 4.24%TTC à charge acquéreur
-
- Caisse de garantie Groupama
- SIRET 81119247500028
- CPI 37 44962
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1300000 € (1 625 €/m²)
Honoraires : 52 885 €
Prix de vente Hors Honoraires : 1 247 115 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 4.24 %
Surfaces et longueurs
Surface de 800 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
224 kWh/m²/an
émission de gaz à effet de serre (GES)
C
224 kgCO2/m²/an
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant
Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes
Prix de vente : 1300000 € (1 625 €/m²)
Surface de 800 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : 85941438
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant
389 €/m²
Prix bas
560 €/m²
Prix médian
1222 €/m²
Prix haut
